2,466万円〜4,342万円
坪単価 340万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 12万円〜18.4万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
カスタリア中延
品川区・中延駅 徒歩2分・築18年
2,466万円〜4,342万円
坪単価 340万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 12万円〜18.4万円/月
4.8%〜6.0%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
カスタリア中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カスタリア中延部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.8% | 1R | 26.06m² - |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.5% | 2K | 30.90m² 南 |
| 203 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 東 |
| 205 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 207 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 1SK | 28.07m² 南 |
| 210 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.8% | 1K | 36.84m² 北東 |
| 303 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.9% | 1SK | 25.50m² 南 |
| 306 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.7% | 1R | 25.50m² 南 |
| 308 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.7% | 1R | 25.50m² 南西 |
| 405 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 502 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 1R | 23.20m² 北東 |
| 503 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 504 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 505 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 602 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.0% | 1R | 36.44m² 東 |
| 603 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 605 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 607 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.6% | 1K | 28.00m² 南 |
| 6階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.6% | 1R | 28.07m² 南 |
| 702 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.9% | 1R | 36.44m² 東 |
| 706 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 1R | 25.50m² 南 |
| 707 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.6% | 1K | 28.07m² 南西 |
| 801 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.8% | 1K | 26.06m² 北 |
| 802 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.0% | 1K | 36.44m² 南東 |
| 805 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.9% | 1R | 25.50m² 南 |
| 807 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.7% | 1K | 28.07m² 南 |
| 904 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.9% | 1R | 25.50m² 南 |
| 906 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.9% | 1R | 25.50m² 南西 |
| 907 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.2% | 1K | 32.63m² 南 |
| 1001 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.9% | 1K | 26.06m² 北 |
| 1004 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南 |
| 1006 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南 |
| 1007 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.3% | 1K | 32.63m² 南 |
| 1101 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.0% | 1R | 26.06m² 南 |
| 1102 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.1% | 1R | 36.44m² 東 |
| 1106 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南 |
| 1201 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.0% | 1R | 26.06m² 北 |
| 1203 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南 |
| 1204 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南 |
| 1205 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南 |
| 1206 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.0% | 1R | 25.50m² 南西 |
| 1207 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 1K | 32.63m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 26.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 30.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 25.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 25.50m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1SK
- 28.07m²
- 南
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 36.84m²
- 北東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SK
- 25.50m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 25.50m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 25.50m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 25.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
- オススメカスタリア中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 177万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,580万円 | 134万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億2,400万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| オススメ | カスタリア中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 109万円/m² | 1階 | 26.44m² | 1K | BELISTA品川中延 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 118万円/m² | 2階 | 42.28m² | 1LDK | ルネ品川中延 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 127万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ルネ品川中延 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,765万円 | 111万円/m² | 4階 | 42.84m² | 1LDK | イニシア品川中延ディアスタ | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,660万円 | 132万円/m² | 8階 | 50.36m² | 2LDK | クリオ中延駅前壱番館 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約8,590万円 | 113万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア中延賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 18.2万円/月
- 32.63m²
- 1K
- 12階
- 当時築17年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 26.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 32.63m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2026/01
- 14万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 11階
- 当時築17年
- 2025/12
- 14.2万円/月
- 26.06m²
- 1R
- 10階
- 当時築17年
- 2025/11
- 14.8万円/月
- 28.07m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/10
- 14.1万円/月
- 28.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/10
- 16.1万円/月
- 32.63m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/09
- 14.4万円/月
- 28.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/09
- 17.2万円/月
- 32.63m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.2万円/月 | 12階 | 32.63m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1R | 築17年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 9階 | 32.63m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 11階 | 25.5m² | 1R | 築17年 |
| 2025/12 | 14.2万円/月 | 10階 | 26.06m² | 1R | 築17年 |
| 2025/11 | 14.8万円/月 | 7階 | 28.07m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 14.1万円/月 | 2階 | 28.71m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 16.1万円/月 | 9階 | 32.63m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 14.4万円/月 | 2階 | 28.71m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 17.2万円/月 | 9階 | 32.63m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタリア中延資産性スコア
4.49上位5%
カスタリア中延の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
カスタリア中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア中延価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円197万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
カスタリア中延201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア中延マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2中延
為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動によって不動産価格が大きく変わる可能性があるため、購入のタイミングには注意が必要です。
教育環境
5荏原町
荏原町駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、教育環境も充実しています。通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判の良い学校として知られています。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア中延マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
カスタリア中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア中延（カスタリアなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延4丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜36.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 2,785万円 | 1,902万円 |
| 1K | 30.35m² | 3,484万円 | 2,369万円 |
| 1SK | 26.79m² | 2,849万円 | 2,892万円 |
| 2K | 30.9m² | 3,391万円 | 2,852万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パラスト馬込
2,680万円- 1DK
- 35.36m²
カスタリア中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。