3,308万円〜4,596万円
坪単価250万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年09月17日
テラフォルテS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラフォルテS部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.65m² | 南 |
| 1階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 1階 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 2階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.65m² | 南 |
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 3階 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 3階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.65m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.60m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.46m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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2階
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
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- 47.60m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラフォルテS販売中・賃貸の物件（0件）
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テラフォルテS資産性スコア
3.99
テラフォルテSの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラフォルテSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラフォルテS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,308万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
テラフォルテS1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラフォルテSマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中競馬正門前
5駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
交通の利便性
東府中
5新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラフォルテSマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
テラフォルテS詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラフォルテS |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラフォルテS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 3,546万円 | 3,238万円 |
| 2LDK | 60.46m² | 4,596万円 | 4,339万円 |
テラフォルテS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,380万円- 3LDK
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- 1階/10階建