アーバン・パレス3号館 外観

アーバン・パレス3号館

練馬区・平和台駅 徒歩8分・築8年

4.02上位20%
3,263万円〜3,515万円
坪単価256万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アーバン・パレス3号館 外観

アーバン・パレス3号館

練馬区・平和台駅 徒歩8分・築8年

3,263万円〜3,515万円
256万円/坪〜269万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月21日

アーバン・パレス3号館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,515万円価格を確認する-1LDK45.33
2階3,263万円価格を確認する-1LDK40.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバン・パレス3号館資産性スコア

4.02
上位20%
アーバン・パレス3号館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アーバン・パレス3号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバン・パレス3号館居住エリアの評価

アーバン・パレス3号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバン・パレス3号館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,515万円71万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
アーバン・パレス3号館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバン・パレス3号館マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    平和台

    4

    駅周辺は塾が多く、子育て世代から学生まで幅広い層が住みやすい印象です。

  • 教育環境

    地下鉄赤塚

    5

    地下鉄赤塚駅周辺の公立小中学校は評判が良く、学習環境も整っているので、子どもを安心して通わせることができます。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アーバン・パレス3号館マンション概要

アーバン・パレス3号館 外観

このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

アーバン・パレス3号館詳細情報

基本情報

建物名アーバン・パレス3号館
住所東京都練馬区北町7丁目12-4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積40.09㎡〜45.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3263万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム平和台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区北町西小学校
練馬東中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバン・パレス3号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
1LDK42.71m²3,389万円2,993万円

アーバン・パレス3号館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約4,850万89万円/m2
    • 54.25m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
    ヴェレーナ練馬北町
  • 2025/04
    成約5,500万89万円/m2
    • 61.65m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
    クリオ練馬北町
  • 2025/01
    成約5,870万98万円/m2
    • 59.41m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築5
    ジオ練馬北町
  • 2025/01
    成約6,390万97万円/m2
    • 65.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
    ジオ練馬北町
  • 2024/10
    成約6,370万90万円/m2
    • 70.30m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築4
    クリオ練馬北町
  • 2024/07
    成約3,470万89万円/m2
    • 38.84m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築3
    リビオ練馬北町
  • 2024/04
    成約6,240万103万円/m2
    • 60.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3
    リビオ練馬北町
  • 2023/12
    成約2,260万88万円/m2
    • 25.65m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9
    レヴィーガ練馬北町
  • 2023/12
    成約5,500万83万円/m2
    • 65.68m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
    クリオ練馬北町
  • 2023/12
    成約5,840万93万円/m2
    • 62.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
    ヴェレーナ練馬北町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,850万89万円/m22階54.25m²2LDKヴェレーナ練馬北町築9年
2025/04成約5,500万89万円/m21階61.65m²3LDKクリオ練馬北町築5年
2025/01成約5,870万98万円/m26階59.41m²2LDKジオ練馬北町築5年
2025/01成約6,390万97万円/m23階65.26m²3LDKジオ練馬北町築5年
2024/10成約6,370万90万円/m21階70.30m²2SLDKクリオ練馬北町築4年
2024/07成約3,470万89万円/m21階38.84m²1LDKリビオ練馬北町築3年
2024/04成約6,240万103万円/m27階60.40m²3LDKリビオ練馬北町築3年
2023/12成約2,260万88万円/m24階25.65m²1Kレヴィーガ練馬北町築9年
2023/12成約5,500万83万円/m22階65.68m²3LDKクリオ練馬北町築3年
2023/12成約5,840万93万円/m22階62.36m²3LDKヴェレーナ練馬北町築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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AXAS練馬北町
3,299万
  • 1DK
  • 33.21
  • 1階/6階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: