ル・ソレイユ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・ソレイユ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1R | 24.10m² - |
| 2階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 24.10m² - |
| 3階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1R | 24.10m² - |
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1R
- 24.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 24.10m²
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- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1R
- 24.10m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメル・ソレイユ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,500万円 | 241万円/m² | 3階 | 60.12m² | 1LDK | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2億4,300万円 | 378万円/m² | 4階 | 64.13m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3億2,000万円 | 399万円/m² | 10階 | 80.15m² | 3LDK | プラウド恵比寿南 | 築8年 |
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| 2025/06 | 成約2億6,800万円 | 311万円/m² | 3階 | 86.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス恵比寿南 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約2億4,400万円 | 304万円/m² | 10階 | 80.15m² | 3LDK | プラウド恵比寿南 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約2億2,300万円 | 258万円/m² | 4階 | 86.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス恵比寿南 | 築4年 |
| 2024/05 | 成約1億6,600万円 | 265万円/m² | 5階 | 62.62m² | 2LDK | プラウド恵比寿南 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約1億9,400万円 | 246万円/m² | 3階 | 78.57m² | 3SLDK | プラウド恵比寿 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約2億円 | 233万円/m² | 4階 | 85.52m² | 1SLDK | プラウド恵比寿南 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約1億4,400万円 | 217万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・ソレイユ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ソレイユ3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円307万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 177.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ソレイユ3マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・ソレイユ3マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ル・ソレイユ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ソレイユ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.1㎡〜24.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 587万円/坪〜607万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ソレイユ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.1m² | 4,396万円 | 3,908万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.24m²
- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。