プラウド恵比寿南
渋谷区・恵比寿駅 徒歩3分・築9年
2026年07月06日
プラウド恵比寿南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド恵比寿南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,244万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 38.4万円/月 2.8% | 1LDK | 61.40m² - |
| 102 | 1億4,351万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33.7万円/月 2.8% | 1LDK | 54.75m² - |
| 201 | 1億6,992万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 40.8万円/月 2.9% | 2LDK | 62.62m² - |
| 202 | 2億2,273万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 52.6万円/月 2.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 203 | 2億8,256万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 73万円/月 3.1% | 3LDK | 100.62m² - |
| 204 | 2億3,799万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 57.4万円/月 2.9% | 3LDK | 85.52m² - |
| 301 | 1億7,012万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 40.2万円/月 2.8% | 2LDK | 62.62m² - |
| 302 | 2億2,615万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 51.9万円/月 2.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 303 | 2億8,514万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 72万円/月 3.0% | 3LDK | 100.62m² - |
| 304 | 2億3,834万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 56.6万円/月 2.9% | 3LDK | 85.52m² - |
| 402 | 2億2,817万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 52.4万円/月 2.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 403 | 2億8,945万円 | 価格を確認する | 1億8,380万円 | 72.4万円/月 3.0% | 3LDK | 100.62m² - |
| 404 | 2億3,907万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 57.2万円/月 2.9% | 3LDK | 85.52m² - |
| 502 | 2億3,025万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 54.9万円/月 2.9% | 3LDK | 80.15m² - |
| 503 | 2億9,207万円 | 価格を確認する | 1億8,880万円 | 76万円/月 3.1% | 3LDK | 100.62m² - |
| 504 | 2億4,127万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 60万円/月 3.0% | 3LDK | 85.52m² - |
| 602 | 2億4,315万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 55.3万円/月 2.7% | 3LDK | 80.15m² - |
| 603 | 3億816万円 | 価格を確認する | 1億9,380万円 | 75.3万円/月 2.9% | 3LDK | 100.62m² - |
| 604 | 2億5,840万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 60万円/月 2.8% | 3LDK | 85.52m² - |
| 703 | 2億7,621万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 60.2万円/月 2.6% | 3LDK | 85.99m² - |
| 704 | 2億3,053万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 50.9万円/月 2.6% | 3LDK | 72.54m² - |
| 801 | 2億214万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 43.1万円/月 2.6% | 2LDK | 62.62m² - |
| 802 | 2億6,826万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 56.1万円/月 2.5% | 3LDK | 80.15m² - |
| 804 | 2億4,047万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 51.5万円/月 2.6% | 3LDK | 72.54m² - |
| 901 | 2億1,024万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 44.1万円/月 2.5% | 2LDK | 62.62m² - |
| 902 | 2億7,518万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 57.3万円/月 2.5% | 3LDK | 80.15m² - |
| 903 | 2億9,571万円 | 価格を確認する | 1億7,480万円 | 62.3万円/月 2.5% | 3LDK | 85.99m² - |
| 904 | 2億4,673万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 52.6万円/月 2.6% | 3LDK | 72.54m² - |
| 1001 | 2億1,340万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 43.4万円/月 2.4% | 2LDK | 62.62m² - |
| 1002 | 2億7,785万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 56.9万円/月 2.5% | 3LDK | 80.15m² - |
| 1003 | 2億9,858万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 61.8万円/月 2.5% | 3LDK | 85.99m² - |
| 1004 | 2億4,915万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 51.8万円/月 2.5% | 3LDK | 72.54m² - |
| 1101 | 2億1,156万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 44.1万円/月 2.5% | 2LDK | 62.62m² - |
| 1102 | 2億7,555万円 | 価格を確認する | 1億6,180万円 | 57.5万円/月 2.5% | 3LDK | 80.15m² - |
| 1103 | 2億9,610万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 62.7万円/月 2.5% | 3LDK | 85.99m² - |
| 1104 | 2億4,706万円 | 価格を確認する | 1億4,730万円 | 52.4万円/月 2.5% | 3LDK | 72.54m² - |
| 1201 | 2億1,111万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 43.9万円/月 2.5% | 2LDK | 62.62m² - |
| 1202 | 2億7,496万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 57.7万円/月 2.5% | 3LDK | 80.15m² - |
| 1203 | 2億9,548万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 63万円/月 2.6% | 3LDK | 85.99m² - |
| 1204 | 2億4,653万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 52.2万円/月 2.5% | 3LDK | 72.54m² - |
| 1301 | 2億1,018万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 44.7万円/月 2.5% | 2LDK | 62.62m² - |
| 1302 | 2億7,378万円 | 価格を確認する | 1億6,780万円 | 59.3万円/月 2.6% | 3LDK | 80.15m² - |
| 1304 | 2億4,546万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 53.2万円/月 2.6% | 3LDK | 72.54m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,244万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,351万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 54.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,992万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 62.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,273万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 52.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億8,256万円
- 新築時価格
- 1億7,380万円
- 想定賃料
- 73万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 100.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,799万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 想定賃料
- 57.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,012万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,615万円
- 新築時価格
- 1億4,380万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,514万円
- 新築時価格
- 1億7,880万円
- 想定賃料
- 72万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 100.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,834万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド恵比寿南販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド恵比寿南売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1億6,500万円 | 263万円/m² | 5階 | 62.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約1億9,900万円 | 232万円/m² | 4階 | 85.52m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約1億5,298万円 | 244万円/m² | 3階 | 62.62m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約1億5,800万円 | 252万円/m² | 11階 | 62.62m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約1億1,100万円 | 177万円/m² | 2階 | 62.62m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約1億5,600万円 | 215万円/m² | 12階 | 72.54m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/05
- オススメプラウド恵比寿南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,600万円 | 242万円/m² | 3階 | 60.12m² | 1LDK | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約2億7,000万円 | 313万円/m² | 3階 | 86.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス恵比寿南 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約2億2,200万円 | 257万円/m² | 4階 | 86.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス恵比寿南 | 築4年 |
| オススメ | プラウド恵比寿南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2億5,000万円 | 248万円/m² | 4階 | 100.73m² | 2LDK | ザ・パークハウス恵比寿南 | 築3年 |
| 2021/09 | 成約1億7,400万円 | 197万円/m² | 3階 | 88.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス恵比寿南 | 築2年 |
| 2019/07 | 成約7,980万円 | 166万円/m² | 5階 | 47.98m² | 1LDK | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 築3年 |
| 2019/05 | 成約7,700万円 | 160万円/m² | 2階 | 47.87m² | 1LDK | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 築3年 |
| 2017/05 | 成約1億600万円 | 150万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド恵比寿南販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億3,380万円 | 379万円/m² | 7階 | 87.86m² | 1LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド恵比寿南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド恵比寿南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,244万円490万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 264.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド恵比寿南マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の西側は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です
共用部分
4外観はモダンなタイル貼りで、デザイン性と重厚感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド恵比寿南QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド恵比寿南マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド恵比寿南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド恵比寿南（プラウドえびすみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11₋10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.75㎡〜100.62㎡ |
| 新築時価格 | 8580万円〜19380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 870万円/坪〜1,138万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.7万円〜76万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：38000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド恵比寿南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.08m² | 1億5,297万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 62.62m² | 2億1,021万円 | 1億5,871万円 |
| 3LDK | 80.15m² | 2億5,840万円 | 2億5,423万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 85.99m²
- 9階/13階建
プラウド恵比寿南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。