Felicia両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Felicia両国部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.36m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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Felicia両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Felicia両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Felicia両国マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
防災・安全性
東日本橋
2朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混み合いがちで、ややストレスを感じることがあります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Felicia両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
Felicia両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | Felicia両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.36㎡〜46.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Felicia両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.36m² | 4,099万円 | 4,803万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 102万円/m2 | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m2 | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 3階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 126万円/m2 | 4階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,470万円 | 103万円/m2 | 10階 | 52.73m² | 2LDK | ル・リオン両国参番館 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 63.96m² | 3LDK | ロジュマン両国 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 125万円/m2 | 7階 | 35.12m² | 1LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約5,590万円 | 130万円/m2 | 9階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | リビオ両国ザ・レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.95m²
- 4階/6階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。