ル・リオン両国参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン両国参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
| 202 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1R | 25.93m² - |
| 203 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² - |
| 301 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1K | 25.25m² - |
| 302 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 25.93m² - |
| 303 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 4.1% | 1K | 25.37m² - |
| 401 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1K | 25.25m² - |
| 402 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 25.93m² - |
| 403 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.6万円/月 4.1% | 1K | 25.37m² - |
| 501 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
| 502 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 25.93m² - |
| 503 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² - |
| 601 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
| 602 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 25.93m² - |
| 603 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² - |
| 701 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
| 702 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10万円/月 4.2% | 1R | 25.93m² - |
| 703 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² - |
| 801 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
| 802 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10万円/月 4.2% | 1R | 25.93m² - |
| 803 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² - |
| 901 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
| 1001 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 25.25m² - |
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- -
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- -
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- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 25.93m²
- -
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- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・リオン両国参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・リオン両国参番館売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築2,370万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,500万円 | 96万円/m² | 8階 | 25.93m² | 1R | -- |
| 2013/02 | 新築2,380万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.25m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,350万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,390万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.93m² | 1R | -- |
| 2013/02 | 新築2,360万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ル・リオン両国参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン両国参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,764万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン両国参番館マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・リオン両国参番館マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ル・リオン両国参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン両国参番館（ル・リオンりょうごくさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.25㎡〜25.93㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン両国参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.93m² | 2,858万円 | 2,125万円 |
| 1K | 25.25m² | 2,779万円 | 2,497万円 |
周辺にあるマンション
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両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ル・リオン両国参番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。