ヴィライルマーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィライルマーレ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.26m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.63m²
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ヴィライルマーレ資産性スコア
3.70
ヴィライルマーレの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィライルマーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィライルマーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,972万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
ヴィライルマーレ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィライルマーレマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
地域コミュニティ
京成幕張
3駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィライルマーレマンション概要
京成千葉線京成幕張駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ヴィライルマーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィライルマーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1092-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.63㎡〜31.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィライルマーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.95m² | 1,951万円 | 2,841万円 |
ヴィライルマーレ売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェレーナ幕張現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円212〜228万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
クレアホームズ幕張駅前現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円205〜223万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
クレアホームズ幕張駅前現在築6年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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