4,370万円〜5,458万円
坪単価 221万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.2万円/月
最終更新2026年05月11日
クレアホームズ幕張駅前
千葉市花見川区・幕張駅 徒歩2分・築7年
4,370万円〜5,458万円
坪単価 221万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレアホームズ幕張駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ幕張駅前部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 102 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 103 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 104 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 105 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 201 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 202 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 203 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 204 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 205 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 206 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 301 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 302 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 303 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 304 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 305 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 306 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 401 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 402 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 403 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 404 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 405 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 406 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 18万円/月 | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 501 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 502 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 503 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 504 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 505 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 506 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 601 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 18万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 602 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 603 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 604 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 605 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 606 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 701 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 702 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 703 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 704 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 705 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 81.00m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
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- 4LDK
- 80.00m²
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202
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クレアホームズ幕張駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ幕張駅前売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/07
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 4階 | 80.00m² | 4LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 59万円/m² | 6階 | 80.00m² | 4LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 新築4,538万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,328万円 | 64万円/m² | 7階 | 66.90m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,328万円 | 65万円/m² | 7階 | 66.48m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,238万円 | 64万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 77万円/m² | 10階 | 61.19m² | 3LDK | シエリア幕張 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ幕張駅前資産性スコア
3.80
クレアホームズ幕張駅前の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ幕張駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ幕張駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,378万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.1万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ幕張駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ幕張駅前マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全戸南向きで日当たりが良い
共用部分
4建物の色合いが落ち着いていて好印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2幕張
幕張駅は中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅なので、快速などは停まりません。
子育て環境
2京成幕張
駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ幕張駅前マンション概要
クレアホームズ幕張駅前はＪＲ総武線幕張駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
クレアホームズ幕張駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ幕張駅前（クレアホームズまくはりえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5218万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ幕張駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.69m² | 4,478万円 | 4,081万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 5,419万円 | 4,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション幕張ブリーズ
4,680万円- 4LDK
- 85.51m²
- 3階/10階建