4,348万円〜5,425万円
坪単価 220万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.7万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
クレアホームズ幕張駅前
千葉市花見川区・幕張駅 徒歩2分・築7年
4,348万円〜5,425万円
坪単価 220万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.7万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレアホームズ幕張駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ幕張駅前部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 102 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 103 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 104 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 105 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.4万円/月 3.9% | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 201 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 17.3万円/月 3.9% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 202 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 203 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 204 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 205 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 206 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.5万円/月 3.9% | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 301 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.1万円/月 4.1% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 302 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 303 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 304 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 305 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 306 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.3万円/月 4.1% | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 401 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.4万円/月 4.1% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 402 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 403 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 404 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 405 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 406 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 18.6万円/月 4.1% | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 501 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.5万円/月 4.1% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 502 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 503 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 504 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 505 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 506 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 601 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 18.4万円/月 4.1% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 602 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 603 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 604 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 605 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 606 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 18.6万円/月 4.1% | 4LDK | 81.00m² 南 |
| 701 | 5,369万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.4万円/月 4.1% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 702 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 703 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 704 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 705 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.90m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,688万円
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- 3.9%
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- 参考相場価格
- 4,348万円
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- 4.1%
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- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
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- 15.1万円/月
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- 4.1%
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- 新築時価格
- 3,798万円
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- 4.1%
- 3LDK
- 66.90m²
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- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ幕張駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ幕張駅前売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/07
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 80.00m² | 4LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 6階 | 80.00m² | 4LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 新築4,538万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,328万円 | 64万円/m² | 7階 | 66.90m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,328万円 | 65万円/m² | 7階 | 66.48m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,238万円 | 64万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ幕張駅前販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 80m² | 4LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアホームズ幕張駅前資産性スコア
3.79
クレアホームズ幕張駅前の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ幕張駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ幕張駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,362万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ幕張駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ幕張駅前マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の色合いが落ち着いていて好印象
お部屋
5全戸南向きで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
地域コミュニティ
3京成幕張
駅周辺はあまり栄えていない印象ですが、静かで住みやすそうだと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ幕張駅前マンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩2分の距離にあるクレアホームズ幕張駅前、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
クレアホームズ幕張駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ幕張駅前（クレアホームズまくはりえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5218万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ幕張駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.69m² | 4,459万円 | 4,023万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 5,383万円 | 4,795万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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幕張ガーデンフォート
5,390万円- 3LDK
- 83.94m²
- 15階/15階建