杉山マンション

荒川区・新三河島駅 徒歩3分・築41年

3.64
液状化注意
901万円〜1,212万円
坪単価211万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月17日
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荒川区・新三河島駅 徒歩3分・築41年

901万円〜1,212万円
211万円/坪〜219万円/坪
3.64
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

杉山マンション部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階913万円価格を確認する-1K15.00-
3階913万円価格を確認する-1K15.00-
3階960万円価格を確認する-1K16.00
4階923万円価格を確認する-1K15.00-
4階956万円価格を確認する-1R16.00
4階901万円価格を確認する-1R15.00
5階1,212万円価格を確認する-1K20.00
5階938万円価格を確認する-1R15.00-
3階
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.00
  • -
3階
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.00
  • -
3階
参考相場価格
960万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.00
4階
参考相場価格
923万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.00
  • -
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4階
参考相場価格
956万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
4階
参考相場価格
901万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.00
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5階
参考相場価格
1,212万円
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-
  • 1K
  • 20.00
5階
参考相場価格
938万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.00
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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杉山マンション資産性スコア

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杉山マンションの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
杉山マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

杉山マンション居住エリアの評価

杉山マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

杉山マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

913万円69万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
杉山マンション3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

杉山マンションマンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新三河島

    5

    京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。

  • 医療・福祉

    三河島

    5

    三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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杉山マンションマンション概要

こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

杉山マンション詳細情報

基本情報

建物名杉山マンション
住所東京都荒川区西日暮里1丁目14-2
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積15㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:901万円〜(15m²〜)
  • 1K:913万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (認可)他
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学区峡田小学校
第四中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

杉山マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三河島駅
平均
1R15m²938万円1,597万円
1K15m²923万円1,933万円

杉山マンション売買履歴

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    SOLD
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。

その他の最寄り駅: