道灌山リハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
道灌山リハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 1DK | 31.77m² 北東 |
| 2階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 6.0% | 1R | 61.00m² 南東 |
| 2階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 6.0% | 3LDK | 60.99m² - |
| 2階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 1DK | 32.40m² 東 |
| 3階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 1DK | 32.40m² - |
| 3階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 6.1% | 1R | 61.00m² 南東 |
| 3階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 5.6% | 3LDK | 70.55m² 南東 |
| 4階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 1DK | 28.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 31.77m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 32.40m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 61.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 28.85m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
道灌山リハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
道灌山リハイム売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/03
- 2022/01
- 2013/04
- 2011/07
- 2002/07
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,660万円 | 51万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築43年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 31.77m² | 1DK | 築41年 |
| 2013/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 48.44m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/07 | 成約1,090万円 | 33万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築30年 |
| 2002/07 | 成約910万円 | 28万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築21年 |
| 2001/01 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 55.58m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ道灌山リハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,660万円 | 41万円/m² | 12階 | 87.60m² | 3DK | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,542万円 | 76万円/m² | 9階 | 59.67m² | 2LDK | GSハイム日暮里 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約4,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 49.18m² | 2LDK | GSハイム日暮里 | 築46年 |
| オススメ | 道灌山リハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 39.90m² | 1LDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 10階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 6階 | 48.60m² | 3DK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 70万円/m² | 1階 | 46.31m² | 2DK | 朝日富士見坂マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,850万円 | 44万円/m² | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...道灌山リハイム販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 32.4m² | 1R | 45年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 32.4m² | 1DK | 45年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...道灌山リハイム賃貸履歴
- 2025/10
- 16.8万円/月
- 48.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2025/07
- 14万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2025/04
- 19.8万円/月
- 48.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/10
- 7.6万円/月
- 31.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
- 2021/01
- 7.6万円/月
- 31.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/10
- 7.6万円/月
- 31.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2018/09
- 7.2万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2017/11
- 16万円/月
- 60.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 5階 | 42.59m² | 2DK | 築45年 |
| 2025/07 | 14万円/月 | 5階 | 42.59m² | 2DK | 築45年 |
| 2025/04 | 19.8万円/月 | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2021/10 | 7.6万円/月 | 1階 | 31.77m² | 1DK | 築41年 |
| 2021/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 31.77m² | 1DK | 築40年 |
| 2020/10 | 7.6万円/月 | 1階 | 31.77m² | 1DK | 築40年 |
| 2018/09 | 7.2万円/月 | 2階 | 32.4m² | 1DK | 築38年 |
| 2017/11 | 16万円/月 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...道灌山リハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...道灌山リハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...道灌山リハイムマンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4監視カメラがあり管理組合がしっかりしています。管理人さんがいつも掃除していました。
お部屋
4建物自体の作りは良いので防音サッシにすればかなり快適になると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
5田端
田端駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多く住んでいる印象です。商店街もあり、地域の人同士の交流がしやすい環境だと思います。住民同士が助け合う雰囲気があり、子育て世帯にも安心感がありま...
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...道灌山リハイムQAで解説！マンション購入ガイド
道灌山リハイムマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にある道灌山リハイム、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
道灌山リハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 道灌山リハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.85㎡〜70.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
道灌山リハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 61m² | 3,819万円 | 1,903万円 |
| 1DK | 32.09m² | 1,966万円 | 2,746万円 |
| 3LDK | 65.77m² | 4,169万円 | 8,728万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.01m²
- 7階/8階建
道灌山リハイムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。