プエルト西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プエルト西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 62.84m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プエルト西日暮里売買履歴
- 2025/12
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/03
- オススメプエルト西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2020/03
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第2 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| オススメ | プエルト西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約670万円 | 41万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約780万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約2,508万円 | 73万円/m² | 11階 | 34.32m² | 1LDK | ライオンズマンション西日暮里第2 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約2,570万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.12m² | 2DK | 西日暮里レジデンス1 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プエルト西日暮里賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 14.8万円/月
- 76.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/09
- 14.7万円/月
- 76.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 25.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 25.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1K
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- 当時築35年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- 25.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 34.23m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/12
- 7.3万円/月
- 25.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2019/03
- 7.3万円/月
- 25.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2018/09
- 7.5万円/月
- 34.23m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 14.8万円/月 | 4階 | 76.09m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/09 | 14.7万円/月 | 4階 | 76.09m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 4階 | 25.84m² | 1K | 築36年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 4階 | 25.84m² | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 25.84m² | 1K | 築33年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 34.23m² | 1DK | 築32年 |
| 2019/12 | 7.3万円/月 | 4階 | 25.84m² | 1K | 築30年 |
| 2019/03 | 7.3万円/月 | 4階 | 25.84m² | 1K | 築30年 |
| 2018/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 34.23m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プエルト西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プエルト西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円99万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プエルト西日暮里マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新三河島
新三河島駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちが親しみやすい印象です。
資産性
5三河島
2025年の三河島駅周辺の公示地価は80万円/m2、坪単価は約265万円で、前年から11.5%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが特徴です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プエルト西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩3分の距離にあるプエルト西日暮里、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
プエルト西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プエルト西日暮里（プエルトにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.84㎡〜62.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プエルト西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.84m² | 3,681万円 | 5,872万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.19m²
プエルト西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。