朝日富士見坂マンション
荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築43年
2026年07月21日
朝日富士見坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
朝日富士見坂マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 44.78m²
- 南
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朝日富士見坂マンション売買履歴
- 2025/10
- 2020/08
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約4,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 105.27m² | 4LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,660万円 | 41万円/m² | 12階 | 87.60m² | 3DK | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,542万円 | 76万円/m² | 9階 | 59.67m² | 2LDK | GSハイム日暮里 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1R | 道灌山リハイム | 築45年 |
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| 2026/06 | 成約4,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 49.18m² | 2LDK | GSハイム日暮里 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 39.90m² | 1LDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第2 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 10階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 6階 | 48.60m² | 3DK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日富士見坂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日富士見坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,045万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日富士見坂マンションマンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2西日暮里
駅周辺は便利だけど、スーパーが少なくて生活コストが高く感じることもありました。
子育て環境
4日暮里
日暮里駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地域の人との交流がしやすいので子育て世帯にはありがたいです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日富士見坂マンションマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
朝日富士見坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日富士見坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.78㎡〜44.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
朝日富士見坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.78m² | 3,045万円 | 3,258万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.70m²
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