ライオンズマンション西日暮里第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西日暮里第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 64.16m² 南東 |
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.3% | 2DK | 34.27m² 西 |
| 2階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 5.7% | 2LDK | 58.09m² - |
| 4階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.9% | 2LDK | 58.09m² - |
| 5階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.8% | 2LDK | 58.09m² - |
| 6階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.2% | 2LDK | 58.09m² - |
| 6階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.1% | 2DK | 54.56m² - |
| 7階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.0% | 2LDK | 58.09m² - |
| 9階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.0% | 2LDK | 58.09m² - |
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 34.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 54.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション西日暮里第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西日暮里第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2020/03
- 2016/02
- 2013/09
- 2013/04
- 2006/11
- 2006/07
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 54.56m² | 2DK | 築29年 |
| 2013/09 | 成約1,790万円 | 39万円/m² | 10階 | 45.36m² | 2DK | 築26年 |
| 2013/04 | 成約2,210万円 | 35万円/m² | 4階 | 61.99m² | 1LDK | 築26年 |
| 2006/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.99m² | 2SDK | 築19年 |
| 2006/07 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2SDK | 築19年 |
| 2006/06 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.99m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメライオンズマンション西日暮里第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 10階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション西日暮里第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,260万円 | 70万円/m² | 1階 | 46.31m² | 2DK | 朝日富士見坂マンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 85万円/m² | 10階 | 52.61m² | 2DK | 日暮里サンシャインビル | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西日暮里第2販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,790万円 | 103万円/m² | 10階 | 75.3m² | 3LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,790万円 | 103万円/m² | 10階 | 75.3m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西日暮里第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西日暮里第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円158万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西日暮里第2マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新三河島
新三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童も都心部と比べて少なめなので、子育てしやすいと感じています。保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯には安心できる環境です。
教育環境
4三河島
三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西日暮里第2マンション概要
ライオンズマンション西日暮里第2は京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西日暮里第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西日暮里第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜64.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション西日暮里第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.42m² | 2,926万円 | 2,855万円 |
| 2LDK | 58.09m² | 3,920万円 | 5,863万円 |
| 3LDK | 64.16m² | 3,999万円 | 7,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
ライオンズマンション西日暮里第2の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。