ラ・ベルドンヌ
文京区・千石駅 徒歩4分・築18年
2026年07月21日
ラ・ベルドンヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ベルドンヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,027万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.4% | 2DK | 43.44m² - |
| 201 | 5,690万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.5% | 2DK | 48.45m² 南西 |
| 401 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 27.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 43.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 48.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.70m²
- 南東
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- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,330万円 | 111万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ文京千石パークサイド | 築22年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 116万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,765万円 | 108万円/m² | 8階 | 34.77m² | 1R | コンフォラス千石 | 築19年 |
| オススメ | ラ・ベルドンヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億4,100万円 | 203万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,990万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ベルドンヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ベルドンヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,027万円486万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ベルドンヌマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・ベルドンヌマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ラ・ベルドンヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ベルドンヌ（ら・べるどんぬ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜48.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・ベルドンヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.7m² | 3,142万円 | 2,513万円 |
| 2DK | 45.95m² | 5,358万円 | 3,922万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.58m²
- 4階/4階建
ラ・ベルドンヌの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。