BLESS北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BLESS北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.49m² | 南東 |
| 1階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | 北東 |
| 1階 | 7,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.72m² | 南東 |
| 1階 | 7,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.72m² | 南 |
| 2階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.84m² | 南西 |
| 2階 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南西 |
| 3階 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南西 |
| 4階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 4階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | 北東 |
| 4階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.72m²
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- 3,655万円
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- 5,479万円
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- 50.09m²
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- 2,787万円
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメBLESS北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,240万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,300万円 | 213万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 145万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| オススメ | BLESS北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 184万円/m² | 6階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 164万円/m² | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 158万円/m² | 8階 | 40.92m² | 1LDK | PREMIUM CUBE G 北新宿 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 128万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿柏木 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,250万円 | 132万円/m² | 1階 | 54.71m² | 2LDK | ロイヤルシーズン新宿柏木 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 125万円/m² | 6階 | 25.31m² | 1R | ZOOM西新宿 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BLESS北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLESS北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,531万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BLESS北新宿マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5徒歩圏内に複数の路線があり、電車を使わずに生活の用事が済ませられる
お部屋
5リビングが広く開放感があり、全室エアコンやピクチャーレールなど設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大久保
駅周辺は賑やかで活気がありますが、観光地化が進んでいるため、生活インフラが偏っていると感じることもあります。朝の通勤時間帯は駅がとても混雑していて大変です。
交通の利便性
5新大久保
新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BLESS北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
BLESS北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLESS北新宿（ブレスきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜71.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BLESS北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 2,787万円 | 2,260万円 |
| 1LDK | 47.96m² | 5,094万円 | 4,698万円 |
| 2LDK | 60.49m² | 6,531万円 | 6,694万円 |
| 3LDK | 71.72m² | 7,709万円 | 8,742万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
BLESS北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。