レオネクストルミネス1
大田区・池上駅 徒歩4分・築10年
2026年07月21日
レオネクストルミネス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レオネクストルミネス1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.66m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレオネクストルミネス1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,110万円 | 82万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1K | ジーベック池上2 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3LDK | リビオ池上レジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 103万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | クレイシア池上リフィール | 築13年 |
| オススメ | レオネクストルミネス1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,360万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.82m² | 2SLDK | リビオ池上レジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 104万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス池上 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 99万円/m² | 6階 | 65.27m² | 3LDK | ザ・パークハウス池上 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 13階 | 72.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス池上 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 1階 | 71.00m² | 2SLDK | イニシア池上 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,790万円 | 96万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | ザ・パークハウス池上 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 12階 | 70.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス池上 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストルミネス1賃貸履歴
- 2025/08
- 9.7万円/月
- 20.85m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 20.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/12
- 8.9万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/03
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2023/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2023/08
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2023/07
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2023/06
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 3階 | 20.85m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 20.85m² | 1K | 築9年 |
| 2024/12 | 8.9万円/月 | 1階 | 20.66m² | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/09 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/08 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/07 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/06 | 9.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストルミネス1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストルミネス1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,122万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストルミネス1マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2池上
池上駅は蒲田が近いので柄の悪い人や怖い人が多いと感じることもあり、治安はあまり良くないと感じることがあります。
資産性
3千鳥町
千鳥町駅周辺の不動産は自用目的の取引が中心で、居住の快適性に着目した需要が多いです。収益物件の取引は一般的でないため賃料水準はやや低めです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストルミネス1マンション概要
東急池上線池上駅より徒歩4分の距離にあるレオネクストルミネス1、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
レオネクストルミネス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストルミネス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜20.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストルミネス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 2,122万円 | 1,999万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.66m²
- 8階/9階建
レオネクストルミネス1の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。