レオネクストルミネス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レオネクストルミネス1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストルミネス1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストルミネス1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストルミネス1マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池上
2治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。
自然環境
千鳥町
4駅周辺は閑静な住宅街で、近くに公園も多く、子どもが遊ぶ場所には困りません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストルミネス1マンション概要
東急池上線池上駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
レオネクストルミネス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストルミネス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜20.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストルミネス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 1,906万円 | 1,786万円 |
レオネクストルミネス1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円290〜308万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
リビオ池上レジデンス現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円339〜357万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
ザ・パークハウス池上現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,110万円〜9,610万円422〜445万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド池上現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.94m²
- 2階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。