GranDuoDaita資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GranDuoDaita部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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GranDuoDaita資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GranDuoDaita価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GranDuoDaitaマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
梅ヶ丘
2進学実績は公立にしては悪くないですが、学力の差がはっきりしているので、勉強が苦手な子には少し厳しいかもしれません。
自然環境
世田谷代田
4代田北広場は住宅街の中にあり、トイレや水道もあって小さな子ども連れでも安心して遊べる公園です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GranDuoDaitaマンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
GranDuoDaita詳細情報
基本情報
| 建物名 | GranDuoDaita |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GranDuoDaita間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,595万円 | 2,024万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 4,326万円 | 3,949万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億250万円〜1億1,250万円478〜524万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ世田谷代田現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円354〜383万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
スカイコート下北沢壱番館現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円514〜556万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
ウエリス下北沢現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
GranDuoDaitaの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。