グラントレム谷中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラントレム谷中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.95m² | 南 |
| 1階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 南 |
| 3階 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラントレム谷中販売中・賃貸の物件（0件）
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グラントレム谷中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントレム谷中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,586万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントレム谷中マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千駄木
3千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
交通の利便性
西日暮里
2交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラントレム谷中マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グラントレム谷中詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントレム谷中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.65㎡〜50.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントレム谷中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.95m² | 4,586万円 | 4,232万円 |
グラントレム谷中売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円414〜436万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
クラッシィハウス谷中道灌山W棟現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円524〜551万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・パークハウス谷中道灌山通り現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円462〜486万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
ザ・パークハウス谷中道灌山通り現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.51m²
- 6階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。