7,670万円〜1億2,905万円
坪単価 406万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 22.9万円〜37.5万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
クラッシィハウス谷中道灌山E棟
台東区・西日暮里駅 徒歩7分・築12年
7,670万円〜1億2,905万円
坪単価 406万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 22.9万円〜37.5万円/月
3.4%〜3.9%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クラッシィハウス谷中道灌山E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス谷中道灌山E棟部屋別の参考相場価格
15部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 31.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.75m² - |
| 202 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,563万円 | 26.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.52m² - |
| 203 | 9,604万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 204 | 9,581万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 205 | 9,581万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 206 | 9,581万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 207 | 9,581万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 208 | 9,604万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 209 | 8,240万円 | 価格を確認する | 5,062万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 63.13m² - |
| 210 | 1億54万円 | 価格を確認する | 6,396万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.53m² - |
| 211 | 9,148万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² - |
| 212 | 8,706万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.91m² - |
| 213 | 1億2,582万円 | 価格を確認する | 8,103万円 | 36.2万円/月 3.5% | 4LDK | 94.33m² - |
| 214 | 7,800万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.3万円/月 3.9% | 3LDK | 62.47m² - |
| 215 | 7,970万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.3万円/月 3.8% | 3LDK | 62.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,816万円
- 新築時価格
- 5,563万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,604万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,581万円
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207
- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 9,604万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 8,240万円
- 新築時価格
- 5,062万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.13m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億54万円
- 新築時価格
- 6,396万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラッシィハウス谷中道灌山E棟販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス谷中道灌山E棟売買履歴
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/05
- 2019/10
- 2018/07
- 2017/07
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 1階 | 85.17m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約7,660万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約5,720万円 | 95万円/m² | 3階 | 60.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約6,870万円 | 95万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2014/02 | 新築7,083万円 | 104万円/m² | 8階 | 68.08m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,348万円 | 87万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- オススメクラッシィハウス谷中道灌山E棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,980万円 | 127万円/m² | 1階 | 62.47m² | 2LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,670万円 | 142万円/m² | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| オススメ | クラッシィハウス谷中道灌山E棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1億円 | 137万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約1億990万円 | 147万円/m² | 14階 | 74.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス | 築6年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,000万円 | 124万円/m² | 5階 | 88.09m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約6,690万円 | 124万円/m² | 8階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 14階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2020/10 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 14階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス谷中道灌山E棟販売履歴
- 2026/01
- 2020/11
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億2,280万円 | 144万円/m² | 1階 | 85.17m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 6,180万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.04m² | 1SLDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 7,980万円 | 93万円/m² | 1階 | 85.17m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 7,680万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.5m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス谷中道灌山E棟資産性スコア
4.57上位3%
クラッシィハウス谷中道灌山E棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス谷中道灌山E棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス谷中道灌山E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億443万円640万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
想定売買価格
クラッシィハウス谷中道灌山E棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス谷中道灌山E棟マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
自然環境
2千駄木
千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス谷中道灌山E棟マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クラッシィハウス谷中道灌山E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目185-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラッシィハウス谷中道灌山E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 8,383万円 | 6,971万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 9,604万円 | 8,728万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 1億2,607万円 | 8,816万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オープンレジデンシア谷中
1億1,500万円- 2LDK
- 58.70m²
クラッシィハウス谷中道灌山E棟の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。