ビアンカ根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ビアンカ根津部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.69m²
- 北西
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ビアンカ根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビアンカ根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,996万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビアンカ根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2根津
根津駅周辺は治安が良いですが、地盤が軟弱なため地震の際は注意が必要だと感じています。
買い物・生活利便性
3東大前
駅周辺には飲食店が少ないですが、自分で探せば美味しいお店も見つかります。普段使いのスーパーやコンビニは近くにあるので、最低限の買い物には困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビアンカ根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ビアンカ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビアンカ根津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.69㎡〜27.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビアンカ根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.69m² | 2,996万円 | 2,084万円 |
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- 2024/07
- オススメビアンカ根津の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
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- 2022/03
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- クレヴィア文京根津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 168万円/m² | 7階 | 26.76m² | 1R | レジデンスノーブル文京根津 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約1億2,700万円 | 191万円/m² | 4階 | 66.32m² | 2LDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約1億4,790万円 | 201万円/m² | 5階 | 73.23m² | 2SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
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| 2024/05 | 成約9,280万円 | 152万円/m² | 7階 | 60.69m² | 1SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 65.18m² | 1SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,690万円 | 137万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,090万円 | 136万円/m² | 2階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 144万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,050万円 | 135万円/m² | 9階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築3年 |
| 2022/03 | 成約9,600万円 | 142万円/m² | 6階 | 67.45m² | 3LDK | クレヴィア文京根津 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。