ライオンズフォーシア中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズフォーシア中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 西 |
| 102 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 西 |
| 103 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.38m² | 西 |
| 104 | 5,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.08m² | 東 |
| 106 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 地下1階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 西 |
| 201 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 西 |
| 202 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 203 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 西 |
| 204 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.38m² | 西 |
| 205 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 46.66m² | 東 |
| 206 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 207 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 208 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 302 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 西 |
| 303 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 西 |
| 304 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.38m² | 西 |
| 305 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 西 |
| 306 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 307 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 308 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 東 |
| 401 | 6,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.94m² | 西 |
| 402 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.38m² | 西 |
| 403 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 46.00m² | 東 |
| 405 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.87m² | 北東 |
| 501 | 6,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 64.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,815万円
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- 1K
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- 2,817万円
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- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズフォーシア中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズフォーシア中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 88.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズフォーシア中野坂上マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
住みやすさ
3西新宿
西新宿駅周辺は夜になると人通りが減り、静かに過ごせる反面、少し寂しさを感じることもあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズフォーシア中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ライオンズフォーシア中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズフォーシア中野坂上（ライオンズフォーシアなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目29-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.54㎡〜64.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズフォーシア中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.54m² | 3,039万円 | 2,040万円 |
| 1LDK | 41.92m² | 3,971万円 | 4,886万円 |
| 2DK | 64.6m² | 6,330万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 6,243万円 | 8,144万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメライオンズフォーシア中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 145万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
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| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m² | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 132万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,760万円 | 98万円/m² | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 4階 | 24.67m² | 1K | SIN・City中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.07m²
- 4階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。