5,079万円〜8,071万円
坪単価 627万円/坪〜720万円/坪
想定賃料 13.7万円〜21.5万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
マイプレジール広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩1分・築18年
5,079万円〜8,071万円
坪単価 627万円/坪〜720万円/坪
想定賃料 13.7万円〜21.5万円/月
3.1%〜3.4%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マイプレジール広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マイプレジール広尾部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,916万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.1% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 202 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 29.16m² 東 |
| 203 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 204 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 205 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 1K | 26.81m² 北 |
| 206 | 5,659万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 301 | 7,965万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.1% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 303 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 304 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 305 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.2% | 1K | 26.81m² 北 |
| 306 | 5,696万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 401 | 7,969万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.1% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 402 | 5,589万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.1% | 1K | 29.16m² 東 |
| 403 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.1% | 1R | 29.17m² 東 |
| 405 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.2% | 1K | 26.81m² - |
| 406 | 5,700万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 504 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 505 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.2% | 1K | 26.81m² 北 |
| 506 | 5,712万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 601 | 8,024万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.1% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 602 | 5,635万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 29.16m² 東 |
| 603 | 5,684万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.1% | 1R | 29.17m² 東 |
| 604 | 5,691万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 605 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.2% | 1K | 26.81m² 北 |
| 606 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 702 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.1% | 1K | 29.16m² 東 |
| 705 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.3% | 1K | 26.81m² 北 |
| 706 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 802 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.2% | 1K | 29.16m² 東 |
| 803 | 5,697万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 804 | 5,697万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 805 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.3% | 1K | 26.81m² 北 |
| 806 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.1% | 1K | 29.43m² 北 |
| 901 | 8,046万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.1% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 905 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.3% | 1K | 26.81m² 北 |
| 1004 | 5,705万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.2% | 1K | 29.17m² 東 |
| 1005 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.4% | 1K | 26.81m² 北 |
| 1006 | 5,755万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 1K | 29.43m² 北 |
| 1101 | 8,071万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.2% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 1104 | 5,708万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 1K | 29.17m² 東 |
| 1105 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 1K | 26.81m² 北 |
| 1106 | 5,759万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.2% | 1K | 29.43m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.17m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.81m²
- 北
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.43m²
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301
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.07m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.17m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.17m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 26.81m²
- 北
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億5,000万円 | 250万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億2,900万円 | 240万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 197万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| オススメ | マイプレジール広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 212万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 256万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 白樺レジデンスE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億2,100万円 | 284万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイプレジール広尾資産性スコア
4.67上位3%
マイプレジール広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
マイプレジール広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイプレジール広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
7,916万円664万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 213.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
マイプレジール広尾201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイプレジール広尾マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5広尾
最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイプレジール広尾マンション概要
マイプレジール広尾は東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
マイプレジール広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイプレジール広尾（マイプレジールひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.81㎡〜37.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 627万円/坪〜720万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイプレジール広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.17m² | 5,663万円 | 4,210万円 |
| 1K | 29.17m² | 5,644万円 | 3,870万円 |
| 1LDK | 37.07m² | 7,996万円 | 9,582万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エトワール恵比寿三葉
5,480万円- 1K
- 21.77m²
- 5階/9階建
マイプレジール広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。