ルフォン学芸大学

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩15分・築17年

4.61上位3%
7,294万円〜1億1,090万円
坪単価355万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ルフォン学芸大学

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩15分・築17年

7,294万円〜1億1,090万円
355万円/坪〜380万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月21日

ルフォン学芸大学部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,294万円価格を確認する6,190万円3LDK68.00-
1027,994万円価格を確認する6,380万円3LDK74.48-
1037,679万円価格を確認する5,590万円3LDK71.50-
1047,352万円価格を確認する5,750万円2LDK68.29-
1058,302万円価格を確認する6,580万円3LDK76.80-
1067,408万円価格を確認する5,790万円3LDK68.55-
1077,443万円価格を確認する5,690万円2LDK69.10-
2017,884万円価格を確認する6,440万円3LDK70.51-
2027,569万円価格を確認する6,190万円3LDK68.00-
2038,329万円価格を確認する6,550万円3LDK74.48-
2048,873万円価格を確認する6,690万円3LDK79.63-
2058,006万円価格を確認する7,140万円3LDK71.82-
2068,560万円価格を確認する7,390万円3LDK76.80-
2078,655万円価格を確認する7,340万円3LDK77.65-
2089,729万円価格を確認する9,180万円3LDK86.67-
3018,264万円価格を確認する7,780万円3LDK73.93-
3028,148万円価格を確認する6,780万円3LDK72.80-
3037,595万円価格を確認する6,590万円3LDK68.00-
3048,359万円価格を確認する6,790万円3LDK74.48-
3058,905万円価格を確認する6,890万円3LDK79.63-
3068,036万円価格を確認する7,740万円3LDK71.82-
3078,587万円価格を確認する7,990万円3LDK76.80-
3088,685万円価格を確認する7,940万円3LDK77.65-
3091億989万円価格を確認する1億1,280万円4LDK97.38-
4011億1,020万円価格を確認する1億1,980万円3LDK95.83-
4027,663万円価格を確認する6,890万円3LDK68.00-
4038,432万円価格を確認する7,140万円3LDK74.48-
4048,983万円価格を確認する7,190万円3LDK79.63-
4058,107万円価格を確認する8,090万円3LDK71.82-
4068,667万円価格を確認する8,340万円3LDK76.80-
4078,762万円価格を確認する8,290万円3LDK77.65-
4081億1,090万円価格を確認する1億1,980万円4LDK97.38-
101
参考相場価格
7,294万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
102
参考相場価格
7,994万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 74.48
  • -
103
参考相場価格
7,679万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 71.50
  • -
104
参考相場価格
7,352万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 68.29
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,302万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 76.80
  • -
106
参考相場価格
7,408万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 68.55
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
7,443万円
新築時価格
5,690万円
  • 2LDK
  • 69.10
  • -
201
参考相場価格
7,884万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 70.51
  • -
202
参考相場価格
7,569万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
203
参考相場価格
8,329万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 74.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルフォン学芸大学利回り・空室率を診断します。

ルフォン学芸大学販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ルフォン学芸大学資産性スコア

4.61
上位3%
ルフォン学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルフォン学芸大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン学芸大学居住エリアの評価

ルフォン学芸大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルフォン学芸大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築17年

新築時価格

6,190万円+1,104万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフォン学芸大学価格推移と将来予測

参考相場価格

7,294万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルフォン学芸大学101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフォン学芸大学マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    住民同士の交流は程よく、プライバシーも尊重されています。挨拶を交わす程度の良好な関係が保たれています。

  • お部屋

    4

    1階の物件を実際に見ましたが、心配される湿気は全く心配しなくて良いように思います。快適に過ごせそうです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    駒沢大学

    4

    駅前のスーパーは遅くまで開いていて、コンビニも多いので買い物には困りません。大きな駅ほど人が多くなく、夜でも人通りがあり安心です。

  • 子育て環境

    学芸大学

    5

    駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルフォン学芸大学マンション概要

このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ルフォン学芸大学詳細情報

基本情報

建物名ルフォン学芸大学(ルフォンがくげいだいがく)
住所東京都世田谷区野沢3丁目31-12
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積68㎡〜97.38㎡
新築時価格5590万円〜11980万円
参考相場価格
  • 2LDK:7352万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:7294万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10989万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モンテッソーリ世田谷子供の家 (その他)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱サンケイビルメンテ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン学芸大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒沢大学駅
平均
2LDK68.7m²7,397万円7,515万円
3LDK74.48m²8,315万円1億5万円
4LDK97.38m²1億1,039万円1億2,139万円

ルフォン学芸大学売買履歴

  • 2025/07
    成約8,970万131万円/m2
    • 68.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2024/11
    成約9,990万128万円/m2
    • 77.65m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/10
    成約7,050万102万円/m2
    • 69.10m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2023/04
    成約7,000万102万円/m2
    • 68.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2022/03
    成約7,790万105万円/m2
    • 73.93m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2021/10
    成約7,280万100万円/m2
    • 72.80m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2020/08
    成約8,000万82万円/m2
    • 97.38m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/08
    成約7,660万79万円/m2
    • 95.83m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2015/07
    成約4,780万69万円/m2
    • 69.10m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2014/02
    成約5,070万70万円/m2
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約8,970万131万円/m22階68.00m²3LDK築17年
2024/11成約9,990万128万円/m24階77.65m²3LDK築16年
2024/10成約7,050万102万円/m21階69.10m²2LDK築16年
2023/04成約7,000万102万円/m21階68.00m²3LDK築15年
2022/03成約7,790万105万円/m23階73.93m²3LDK築14年
2021/10成約7,280万100万円/m23階72.80m²2SLDK築13年
2020/08成約8,000万82万円/m24階97.38m²3LDK築12年
2015/08成約7,660万79万円/m24階95.83m²3LDK築7年
2015/07成約4,780万69万円/m21階69.10m²2LDK築7年
2014/02成約5,070万70万円/m22階71.82m²3LDK築6年
ルフォン学芸大学の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルフォン学芸大学
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,100万113万円/m23階71.08m²2SLDKアデニウム学芸大学築19年
2025/08成約1億500万186万円/m27階56.37m²2LDKクレヴィア駒沢大学築13年
2025/06成約5,600万125万円/m23階44.73m²1LDKパークホームズ三軒茶屋シエル・クール築18年
2025/05成約9,200万86万円/m21階106.63m²3LDKアデニウム学芸大学築18年
2025/03成約6,900万118万円/m22階58.13m²1LDKプレステージ野沢築21年
2024/12成約7,970万112万円/m22階71.08m²2SLDKアデニウム学芸大学築18年
2024/09成約7,650万107万円/m22階71.07m²2SLDKアデニウム学芸大学築18年
2024/03成約1,350万55万円/m21階24.14m²1KベルグレードK築18年
2024/02成約8,000万105万円/m21階75.89m²2SLDKD’グランセ駒沢大学築19年
2024/02成約6,480万113万円/m22階57.13m²2LDKアデニウム学芸大学築17年
ルフォン学芸大学の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルフォン学芸大学
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

野沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルフォン学芸大学

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ルフォン学芸大学利回り・空室率を診断します。

ルフォン学芸大学の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: