エステムプラザ品川アーバンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川アーバンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 202 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 301 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 東 |
| 302 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 東 |
| 303 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 東 |
| 304 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 401 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 403 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 東 |
| 501 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 601 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 602 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 603 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 南東 |
| 604 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 西 |
| 702 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 704 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 801 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.77m² | 南西 |
| 802 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 803 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 901 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 903 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 東 |
| 904 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 東 |
| 1001 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 1002 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 1003 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 東 |
| 1004 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 1101 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 1103 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 東 |
| 1104 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,234万円
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- 参考相場価格
- 2,242万円
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- 2,221万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステムプラザ品川アーバンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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エステムプラザ品川アーバンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川アーバンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川アーバンヒルズマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣の家や周辺の音が聞こえないので静かで治安も良いです。
周辺環境
5暮らしやすく買い物しやすい環境で、治安も良く子育て支援も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大井町
4大井町駅は駅前が明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して買い物や外食ができます。
地域コミュニティ
下神明
4下町情緒あふれる商店街や飲食店が点在し、温かみのあるコミュニティが形成されているのが魅力です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川アーバンヒルズマンション概要
エステムプラザ品川アーバンヒルズはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エステムプラザ品川アーバンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川アーバンヒルズ（エステムプラザしながわアーバンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目42-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜21.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川アーバンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.89m² | 2,233万円 | 2,113万円 |
エステムプラザ品川アーバンヒルズ売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円336〜393万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円337〜394万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億6,570万円〜1億7,570万円799〜848万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築12年
Brillia大井町ラヴィアンタワー現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円411〜432万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ大井町現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,150万円〜1億2,150万円506〜552万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
アールブラン大井町ミュゼ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.01m²
エステムプラザ品川アーバンヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。