神谷町レジデンス壱番館
港区・神谷町駅 徒歩3分・築11年
2026年07月21日
神谷町レジデンス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
神谷町レジデンス壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.98m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ神谷町レジデンス壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,260万円 | 251万円/m² | 10階 | 56.64m² | 1LDK | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 278万円/m² | 8階 | 44.18m² | 1LDK | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 241万円/m² | 9階 | 57.88m² | 2LDK | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 築14年 |
| オススメ | 神谷町レジデンス壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 249万円/m² | 9階 | 56.91m² | 1SLDK | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 207万円/m² | 9階 | 57.88m² | 2LDK | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 256万円/m² | 10階 | 22.58m² | 1K | コンシェリア虎ノ門<TOKYO PREMIUM> | 築9年 |
| 2024/07 | 成約4億3,900万円 | 575万円/m² | 19階 | 76.31m² | 2LDK | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,650万円 | 180万円/m² | 6階 | 25.71m² | 1K | コンシェリア虎ノ門<TOKYO PREMIUM> | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億3,200万円 | 228万円/m² | 7階 | 57.88m² | 1SLDK | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3億3,600万円 | 513万円/m² | 21階 | 65.46m² | 2LDK | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神谷町レジデンス壱番館賃貸履歴
- 2025/09
- 24.8万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2025/08
- 15.2万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 11階
- 当時築10年
- 2025/07
- 23.2万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/06
- 21.5万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/02
- 29万円/月
- 57.85m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/01
- 21.9万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/12
- 21.3万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 29.5万円/月
- 57.85m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2024/09
- 13.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2024/09
- 13.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 24.8万円/月 | 9階 | 42.77m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 15.2万円/月 | 11階 | 27.68m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 23.2万円/月 | 12階 | 42.77m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 21.5万円/月 | 4階 | 42.77m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 29万円/月 | 10階 | 57.85m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 21.9万円/月 | 6階 | 42.77m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 21.3万円/月 | 3階 | 42.77m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 29.5万円/月 | 12階 | 57.85m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/09 | 13.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...神谷町レジデンス壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神谷町レジデンス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,630万円224万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神谷町レジデンス壱番館マンションの口コミ・評判(601件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5神谷町
治安はとても良いと感じます。ビジネスマンが多く、民度が高い印象で酔っ払いに出会うこともありません。
地域コミュニティ
4御成門
昼間はサラリーマンが多く、飲食店は混雑していますが、夜は静かで落ち着いた雰囲気になります。近くに区役所や図書館があり、地域のイベント情報も手に入りやすいです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
神谷町レジデンス壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。
神谷町レジデンス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神谷町レジデンス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.98㎡〜26.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 568万円/坪〜568万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
神谷町レジデンス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.98m² | 4,630万円 | 3,795万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.51m²
- 19階/21階建
神谷町レジデンス壱番館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。