ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は15階のお部屋を基準に算出
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
15階
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産性スコア
3.87
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,877万円12万円前年比
- 15階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス15階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス口コミ(15件)
- お部屋4
部屋によっては広い風呂や2つの洗面台、食洗機・ディスポーザー付きのキッチンがあり設備が充実している
- 暮らし・子育て4
個人でやっている習い事が多く、口コミで良い先生に出会えることもある
- アクセス5
駅周辺にはアウトレットや飲食店が多く、エキナカにも総菜が充実しているため日常の利用に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス（ザまくはりベイフロントタワーアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.84㎡〜96.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 96.84m² | 6,877万円 | 4,574万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 当時築11年
- 2025/07
- 売出価格
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- 75〜85m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築11年
- 2025/07
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円141〜154万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナC棟現在築11年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。