ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
15階
- AI推定価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.84m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産性スコア
3.82
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス居住エリアの評価
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
6,790万円35万円前年比
- 15階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 70.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス15階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境5
幕張ベイタウンのデザイン性が高く、落ち着いた治安の良い住環境
- 共用部分4
シンプルな共用部で無駄がなく、内廊下の雰囲気が良い
- お部屋4
部屋によっては広い風呂や2つの洗面台、食洗機・ディスポーザー付きのキッチンがあり設備が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス（ザまくはりベイフロントタワーアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.84㎡〜96.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 232万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 96.84m² | 6,790万円 | 4,634万円 |
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円169〜183万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 19階
- 当時築6年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円231〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円238〜252万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円173〜187万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円191〜206万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円248〜263万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。