ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は15階のお部屋を基準に算出
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,239万円121万円前年比
- 15階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南東の角部屋高層階は車の音が気にならず静かで快適
共用部分
5共用部は広いロビーが快適で、スタディルームやキッズルームなど子育てに便利な設備がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
海浜幕張
5街全体が新しくて清潔感があり、治安も良いので安心して暮らせます。スーパーも複数あり、無料送迎サービスがある店舗もあって買い物がとても便利です。パチンコ店などがなく静かな環境なので、女性の一人...
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス（ザまくはりベイフロントタワーアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.84㎡〜96.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 96.84m² | 7,239万円 | 4,524万円 |
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 成約6,670万円78万円/m2
- 85.14m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年
- 2024/05
- 成約5,690万円68万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築9年
- 2023/01
- 成約7,150万円73万円/m2
- 97.56m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2022/12
- 成約6,000万円70万円/m2
- 85.41m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2021/05
- 成約4,460万円53万円/m2
- 83.45m²
- 3SLDK
- 19階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 78万円/m2 | 17階 | 85.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,690万円 | 68万円/m2 | 18階 | 83.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約7,150万円 | 73万円/m2 | 15階 | 97.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約6,000万円 | 70万円/m2 | 14階 | 85.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,460万円 | 53万円/m2 | 19階 | 83.45m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,080万円44万円/m2
- 91.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 幕張ベイタウングリーナC棟
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,070万円59万円/m2
- 84.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 幕張ベイタウングリーナB棟
- 2025/06
- 2025/04
- 成約5,290万円55万円/m2
- 96.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 幕張ベイタウングリーナB棟
- 2025/03
- 成約5,500万円59万円/m2
- 92.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 幕張ベイタウングリーナB棟
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 60万円/m2 | 4階 | 99.11m² | 4LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 18階 | 80.48m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,080万円 | 44万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナC棟 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 104.77m² | 3SLDK | 幕張アクアテラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,070万円 | 59万円/m2 | 7階 | 84.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 51万円/m2 | 3階 | 80.48m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 55万円/m2 | 8階 | 96.02m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 59万円/m2 | 9階 | 92.39m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 77万円/m2 | 14階 | 85.43m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 93.84m²
- 9階/10階建