2,701万円〜3,989万円
坪単価267万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年05月20日
マキハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.31m² | 北 |
| 2階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | - |
| 3階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.31m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 北
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マキハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
マキハイツ資産性スコア
4.23上位15%
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参考相場価格
3,989万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.7万円/m2
マキハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マキハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
マキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜49.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 2,705万円 | 1,904万円 |
| 1SLDK | 49.31m² | 3,989万円 | 4,146万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円376〜405万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
西日暮里フラッツ現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,847万円〜5,247万円227〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リビオ日暮里グランスイート現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円434〜469万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
デュオシティ西日暮里アーバニア現在築13年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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