2,640万円〜3,994万円
坪単価268万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年09月02日
マキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マキハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.31m² | 北 |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | - |
| 3階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.31m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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マキハイツ資産性スコア
4.20上位15%
マキハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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マキハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
マキハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マキハイツマンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあるマキハイツ、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
マキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜49.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 2,673万円 | 1,952万円 |
| 1SLDK | 49.31m² | 3,994万円 | 4,220万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円428〜454万円/坪
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- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ハーモニーレジデンス日暮里現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円371〜391万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
リストレジデンス西日暮里壱番館現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円326〜350万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
グラントレゾール西日暮里現在築14年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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