BLESS上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BLESS上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 2階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.57m² | 南西 |
| 2階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南西 |
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 2階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北 |
| 3階 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 南 |
| 3階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北東 |
| 3階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 3階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.29m² | 南西 |
| 4階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
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- 35.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.54m²
- 南西
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- 2,642万円
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- -
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- 2,373万円
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- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
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- 参考相場価格
- 5,247万円
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- 2LDK
- 48.29m²
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- 3,888万円
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- 35.57m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BLESS上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLESS上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BLESS上池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
教育環境
下板橋
4私立幼稚園も充実していて、教育方針に応じて選択肢が豊富なので、子どもの個性に合わせた教育ができると思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
BLESS上池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩4分の距離にあるBLESS上池袋、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
BLESS上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLESS上池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜48.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BLESS上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.18m² | 2,574万円 | 2,139万円 |
| 1LDK | 38.85m² | 4,185万円 | 4,049万円 |
| 2LDK | 48.29m² | 5,247万円 | 5,753万円 |
BLESS上池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円303〜361万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
アイル池袋NORTH参番館現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円328〜374万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
メインステージ板橋EAST現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円282〜336万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
MAXIV池袋現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.80m²
- 1階/11階建
BLESS上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。