7,058万円〜8,593万円
坪単価 378万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 24万円〜29.4万円/月
最終更新2026年04月20日
リストレジデンス池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩12分・築12年
7,058万円〜8,593万円
坪単価 378万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 24万円〜29.4万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リストレジデンス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リストレジデンス池袋部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 24万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 102 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 201 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 202 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 25万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 203 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 27万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 301 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 302 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 303 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 401 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 402 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 403 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 501 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 502 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 503 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 27万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 601 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 602 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 603 | 8,173万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 701 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 28万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 702 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 703 | 8,334万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 801 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 802 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 803 | 8,365万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 901 | 8,476万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 902 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 903 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1001 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1002 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 25.1万円/月 | 1LDK | 60.50m² 南 |
| 1003 | 8,416万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1101 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1102 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1103 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1201 | 8,543万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 29万円/月 | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1202 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1203 | 8,452万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1301 | 8,549万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 1302 | 7,812万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1303 | 8,459万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 1401 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1402 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1403 | 8,520万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 66.73m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,793万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リストレジデンス池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス池袋売買履歴
- 2022/12
- 2022/02
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築5,998万円 | 89万円/m² | 14階 | 66.73m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,628万円 | 93万円/m² | 14階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築6,048万円 | 89万円/m² | 14階 | 67.43m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,848万円 | 87万円/m² | 13階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,508万円 | 91万円/m² | 13階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,898万円 | 87万円/m² | 13階 | 67.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- オススメリストレジデンス池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2022/07
- 2021/08
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 106万円/m² | 2階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1K | MAXIV池袋 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 123万円/m² | 7階 | 58.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築12年 |
| オススメ | リストレジデンス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,520万円 | 90万円/m² | 6階 | 27.94m² | 1K | グランドコンシェルジュ上池袋 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 58.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.78m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約1,950万円 | 94万円/m² | 10階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築8年 |
| 2019/06 | 成約2,690万円 | 74万円/m² | 13階 | 36.29m² | 1DK | ル・リオン池袋コンフォート | 築9年 |
| 2019/06 | 成約1,720万円 | 81万円/m² | 1階 | 21.00m² | 1K | グランドコンシェルジュ上池袋 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約1,710万円 | 79万円/m² | 2階 | 21.46m² | 1K | プレール・ドゥーク上池袋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス池袋賃貸履歴
- 2025/02
- 24万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/08
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/07
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/06
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2018/12
- 24.8万円/月
- 66.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2015/09
- 21万円/月
- 66.73m²
- --
- 10階
- 当時築2年
- 2015/07
- 19.5万円/月
- 66.73m²
- --
- 10階
- 当時築1年
- 2014/08
- 21万円/月
- 66.73m²
- --
- 10階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 24万円/月 | 7階 | 60.5m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 28万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 24.8万円/月 | 6階 | 66.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/09 | 21万円/月 | 10階 | 66.73m² | -- | 築2年 |
| 2015/07 | 19.5万円/月 | 10階 | 66.73m² | -- | 築1年 |
| 2014/08 | 21万円/月 | 10階 | 66.73m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス池袋資産性スコア
4.48上位5%
リストレジデンス池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リストレジデンス池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,058万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス池袋マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4明治通り沿いで周辺に住居が多く、途中にスーパーもあり便利です。
アクセス
5池袋駅は複数路線が利用でき、買い物や食事の選択肢が多く便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3北池袋
北池袋駅周辺は医療機関が多いとは言えませんが、池袋まで出れば大きな病院もあるので不便は感じません。
資産性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約9％、2025年の公示地価は約12％上昇しています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リストレジデンス池袋QAで解説！マンション購入ガイド
リストレジデンス池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
リストレジデンス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス池袋（リストレジデンスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜67.43㎡ |
| 新築時価格 | 4948万円〜6048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.5m² | 7,673万円 | 4,840万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 7,812万円 | 6,934万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 8,060万円 | 8,007万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リストレジデンス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。