7,090万円〜8,620万円
坪単価 380万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 23.1万円〜28.4万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
リストレジデンス池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩12分・築12年
7,090万円〜8,620万円
坪単価 380万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 23.1万円〜28.4万円/月
3.6%〜4.1%
上位5%
4.47最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リストレジデンス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リストレジデンス池袋部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 102 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 201 | 7,842万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 202 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 24万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 203 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 26万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 301 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 302 | 7,217万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 303 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 26.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 401 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.9万円/月 4.0% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 402 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 24.6万円/月 4.1% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 403 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 501 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.3万円/月 4.1% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 502 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25万円/月 4.1% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 503 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 27.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 601 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 602 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 25.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 603 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 27.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 701 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 702 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 703 | 8,352万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 27.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 801 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 27.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 802 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 25.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 803 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 27.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 901 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27.3万円/月 3.9% | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 902 | 7,672万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 25.6万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 903 | 8,402万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 27.1万円/月 3.9% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1001 | 8,507万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 27.4万円/月 3.9% | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1002 | 7,672万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 23.1万円/月 3.6% | 1LDK | 60.50m² 南 |
| 1003 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 27.2万円/月 3.9% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1101 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.6万円/月 3.9% | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1102 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1103 | 8,448万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 27.5万円/月 3.9% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1201 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 28万円/月 3.9% | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1202 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1203 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 27.8万円/月 4.0% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 1301 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.43m² 南 |
| 1302 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1303 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 28.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 1401 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 28万円/月 3.9% | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 1402 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 26.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 1403 | 8,531万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 27.8万円/月 3.9% | 2LDK | 66.73m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,665万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
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- 即現金化
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302
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 4.0%
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リストレジデンス池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/02
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築5,998万円 | 89万円/m² | 14階 | 66.73m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,628万円 | 93万円/m² | 14階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築6,048万円 | 89万円/m² | 14階 | 67.43m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,848万円 | 87万円/m² | 13階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,508万円 | 91万円/m² | 13階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,898万円 | 87万円/m² | 13階 | 67.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/06
- 2024/10
- オススメリストレジデンス池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/07
- 2021/08
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,840万円 | 134万円/m² | 4階 | 58.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1K | MAXIV池袋 | 築8年 |
| オススメ | リストレジデンス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 125万円/m² | 7階 | 58.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約2,520万円 | 90万円/m² | 6階 | 27.94m² | 1K | グランドコンシェルジュ上池袋 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 120万円/m² | 5階 | 58.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約6,200万円 | 111万円/m² | 3階 | 55.78m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約1,960万円 | 95万円/m² | 10階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築8年 |
| 2019/06 | 成約1,720万円 | 81万円/m² | 1階 | 21.00m² | 1K | グランドコンシェルジュ上池袋 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約2,690万円 | 74万円/m² | 13階 | 36.29m² | 1DK | ル・リオン池袋コンフォート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス池袋賃貸履歴
- 2025/02
- 24万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/08
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/07
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/06
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2018/12
- 24.8万円/月
- 66.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2015/09
- 21万円/月
- 66.73m²
- --
- 10階
- 当時築2年
- 2015/07
- 19.5万円/月
- 66.73m²
- --
- 10階
- 当時築1年
- 2014/08
- 21万円/月
- 66.73m²
- --
- 10階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 24万円/月 | 7階 | 60.5m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 28万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 24.8万円/月 | 6階 | 66.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/09 | 21万円/月 | 10階 | 66.73m² | -- | 築2年 |
| 2015/07 | 19.5万円/月 | 10階 | 66.73m² | -- | 築1年 |
| 2014/08 | 21万円/月 | 10階 | 66.73m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス池袋資産性スコア
4.47上位5%
リストレジデンス池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リストレジデンス池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,090万円273万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス池袋マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅は複数路線が利用でき、買い物や食事の選択肢が多く便利な立地です。
周辺環境
4明治通り沿いで周辺に住居が多く、途中にスーパーもあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3北池袋
北池袋駅周辺は医療機関が多いとは言えませんが、池袋まで出れば大きな病院もあるので不便は感じません。
教育環境
2巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リストレジデンス池袋QAで解説！マンション購入ガイド
リストレジデンス池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
リストレジデンス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス池袋（リストレジデンスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜67.43㎡ |
| 新築時価格 | 4948万円〜6048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リストレジデンス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.5m² | 7,672万円 | 4,868万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 7,800万円 | 6,956万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 8,079万円 | 8,096万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドルレヴィール池袋
8,480万円- 71.78m²
- 1階/14階建
リストレジデンス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。