ヴィーダ・スカイコート品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
ヴィーダ・スカイコート品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 805 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 806 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 807 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 808 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 812 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 813 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 814 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 815 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 816 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィーダ・スカイコート品川売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- 2020/12
- 2014/07
- 2013/06
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 108万円/m² | 6階 | 25.37m² | 1K | 築16年 |
| 2024/05 | 成約2,560万円 | 100万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 101万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | 築12年 |
| 2014/07 | 成約1,910万円 | 75万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | 築6年 |
| 2013/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.49m² | 1K | 築5年 |
| 2008/02 | 新築5,800万円 | 94万円/m² | 12階 | 61.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,732万円 | 131万円/m² | 31階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 129万円/m² | 15階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億8,400万円 | 221万円/m² | 26階 | 82.89m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
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| 2025/11 | 成約1億7,500万円 | 213万円/m² | 22階 | 81.93m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,622万円 | 148万円/m² | 25階 | 64.79m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億5,980万円 | 177万円/m² | 10階 | 90.05m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2億500万円 | 241万円/m² | 15階 | 84.87m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,433万円 | 161万円/m² | 43階 | 89.18m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億7,400万円 | 200万円/m² | 30階 | 86.61m² | 2LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,998万円 | 121万円/m² | 17階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ・スカイコート品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ・スカイコート品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円51万円前年比
- 804の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 143万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ・スカイコート品川マンションの口コミ・評判(553件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ワンルームや1LDKが中心で子供が少なく静かな住環境
管理・お手入れ
5共用部や設備がきれいで管理が行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
交通の利便性
1天王洲アイル
駅員さんの態度が悪いと感じたことがあり、ドアを開ける時に勢いが強くて驚きました。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーダ・スカイコート品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには芝浦南ふ頭公園があります。レインボーブリッジを真下から見られる公園であり、夜景を綺麗に見られる公園でもあります。公園内の港区立の運動広場「かいがんぱ～く」には、多目的運動場があり、サッカー場、野球、フットサルなども楽しめます。
ヴィーダ・スカイコート品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ・スカイコート品川（ヴィーダ・スカイコートしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ・スカイコート品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,538万円 | 2,611万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 6,124万円 | 7,234万円 |
| 2LDK | 61.06m² | 7,624万円 | 9,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.49m²
- 16階/32階建
ヴィーダ・スカイコート品川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。