ヴィーダ・スカイコート品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
ヴィーダ・スカイコート品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 805 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 806 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 807 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 808 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 812 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 813 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 814 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 815 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 816 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.37m²
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- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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- 25.37m²
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- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
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- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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- 25.37m²
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- 参考相場価格
- 2,784万円
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- 2,740万円
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- 参考相場価格
- 2,783万円
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- 25.37m²
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- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィーダ・スカイコート品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ・スカイコート品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円42万円前年比
- 804の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ・スカイコート品川マンションの口コミ・評判(553件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4拠点として十分なアクセスがあり、交通の便が良い
共用部分
4コンパクトマンションの中ではデザインが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
品川
2駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
自然環境
天王洲アイル
4セントラルフィットネスクラブがあり、子供が通っているので家族で利用しやすいです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーダ・スカイコート品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには芝浦南ふ頭公園があります。レインボーブリッジを真下から見られる公園であり、夜景を綺麗に見られる公園でもあります。公園内の港区立の運動広場「かいがんぱ～く」には、多目的運動場があり、サッカー場、野球、フットサルなども楽しめます。
ヴィーダ・スカイコート品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ・スカイコート品川（ヴィーダ・スカイコートしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ・スカイコート品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,598万円 | 2,700万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 6,139万円 | 7,158万円 |
| 2LDK | 61.06m² | 7,626万円 | 9,684万円 |
ヴィーダ・スカイコート品川売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円321〜368万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/05
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円316〜363万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/01
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円333〜380万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億922万円〜1億1,922万円405〜442万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
シティタワー品川現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,770万円〜1億4,770万円594〜638万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築19年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,760万円〜1億3,760万円574〜619万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズブリーズタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.13m²
- 6階/32階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。