セドール笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セドール笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.15m² | 北東 |
| 1階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.64m² | 西 |
| 3階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 34.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 34.47m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セドール笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セドール笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セドール笹塚マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2代田橋
駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。渋谷や新宿へのアクセスは良いですが、急行が使えないのは残念です。
子育て環境
2笹塚
渋谷区の保育園入園は競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので、保活は早めに動いた方がいいと感じました。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セドール笹塚マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
セドール笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | セドール笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜34.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セドール笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.4m² | 2,284万円 | 1,693万円 |
| 1SK | 34.47m² | 3,267万円 | 1,826万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1億1,500万円171万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2025/10
- 2025/06
- 成約9,980万円148万円/m²
- 67.08m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- オススメセドール笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約8,600万円125万円/m²
- 68.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2025/03
- 成約1億800万円161万円/m²
- 67.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2025/01
- 成約9,840万円146万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/10
- 成約1億360万円154万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/10
- 成約9,980万円148万円/m²
- 67.08m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/07
- 成約9,670万円138万円/m²
- 70.00m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
- シティテラス杉並方南町サウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 171万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 66.98m² | 2LDK | ローレルコート笹塚 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
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| 2025/04 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 125万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 161万円/m² | 2階 | 67.08m² | 2SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2025/01 | 成約9,840万円 | 146万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約1億360万円 | 154万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.08m² | 2SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2024/07 | 成約9,670万円 | 138万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：