リビオ練馬ソリスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオ練馬ソリスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 48.67m² | - |
| 302 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 303 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 38.23m² | - |
| 304 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 305 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 306 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 307 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.06m² | - |
| 308 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 309 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 47.85m² | - |
| 310 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 48.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 61.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 38.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 41.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 41.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 58.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ練馬ソリスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ練馬ソリスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬ソリスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,591万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬ソリスタマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5練馬区役所や郵便局、警察署などが徒歩10分以内で便利
アクセス
5豊島園駅が近く、映画館や温泉、飲食店が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
豊島園
4豊島園駅の路線価は2025年で坪単価129万円、前年より5.8%上昇しています。相続税評価額も上昇傾向です。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ練馬ソリスタマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあるリビオ練馬ソリスタ、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
リビオ練馬ソリスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬ソリスタ（リビオねりまソリスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.23㎡〜76.89㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬ソリスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.06m² | 3,799万円 | 3,346万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 5,134万円 | 4,639万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 6,904万円 | 6,006万円 |
リビオ練馬ソリスタ売買履歴
- 2025/07
- 成約5,980万円108万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/09
- 成約5,489万円101万円/m2
- 54.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約3,790万円99万円/m2
- 38.23m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/02
- 成約4,990万円85万円/m2
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/01
- 成約3,640万円76万円/m2
- 47.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/11
- 成約3,990万円68万円/m2
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/01
- 成約3,380万円70万円/m2
- 47.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/11
- 成約3,440万円85万円/m2
- 40.27m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2016/12
- 成約3,950万円72万円/m2
- 54.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/10
- 成約2,900万円70万円/m2
- 41.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 108万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,489万円 | 101万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.23m² | 1DK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,640万円 | 76万円/m2 | 5階 | 47.85m² | 2DK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約3,380万円 | 70万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約3,440万円 | 85万円/m2 | 8階 | 40.27m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約3,950万円 | 72万円/m2 | 1階 | 54.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約2,900万円 | 70万円/m2 | 2階 | 41.06m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,060万円 | 80万円/m2 | 3階 | 25.71m² | 1K | メインステージ豊島園駅前 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 1階 | 87.02m² | 3LDK | ステージ練馬2 | 築15年 |
| 2020/02 | 成約5,480万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 築15年 |
| 2018/11 | 成約3,960万円 | 48万円/m2 | 1階 | 81.30m² | 3LDK | ステージ練馬2 | 築12年 |
| 2018/04 | 成約4,270万円 | 75万円/m2 | 4階 | 56.62m² | 2LDK | アルス練馬パルトゥール | 築14年 |
| 2018/01 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.16m² | 3LDK | アルス練馬パルトゥール | 築14年 |
| 2017/12 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 7階 | 60.16m² | 2LDK | アルス練馬パルトゥール | 築14年 |
| 2017/09 | 成約4,830万円 | 63万円/m2 | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.50m²
- 9階/14階建
リビオ練馬ソリスタの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。