エスタシオン和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスタシオン和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 102 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 南 |
| 103 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 南 |
| 201 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.69m² | - |
| 203 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | - |
| 204 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.69m² | 南 |
| 302 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 南 |
| 303 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 南 |
| 304 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.69m² | 南 |
| 402 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 南 |
| 403 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 404 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.69m² | - |
| 502 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 503 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
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- 25.69m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
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- 2,190万円
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- 2,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタシオン和田販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタシオン和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン和田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタシオン和田マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東高円寺
普段の買い物や外食先も揃っていてとても便利です。
地域コミュニティ
3中野富士見町
駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタシオン和田マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
エスタシオン和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン和田（エスタシオンわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.69㎡〜25.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.72m² | 2,192万円 | 1,833万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエスタシオン和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,280万円 | 108万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,950万円 | 123万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約4,270万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 110万円/m² | 2階 | 36.25m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,760万円 | 110万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,950万円 | 108万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,880万円 | 118万円/m² | 3階 | 32.80m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：