ピアコートTM鷺宮弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ピアコートTM鷺宮弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアコートTM鷺宮弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアコートTM鷺宮弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアコートTM鷺宮弐番館マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
子育て環境
都立家政
3駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアコートTM鷺宮弐番館マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
ピアコートTM鷺宮弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアコートTM鷺宮弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目44-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.89㎡〜22.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアコートTM鷺宮弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.89m² | 2,277万円 | 1,761万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 90万円/m2 | 5階 | 40.91m² | 2DK | ルーブル都立家政伍番館 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約2,070万円 | 97万円/m2 | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約6,799万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,470万円 | 87万円/m2 | 2階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド鷺宮 | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,790万円 | 79万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2022/07 | 成約2,930万円 | 71万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | セジョリ鷺宮 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約7,100万円 | 83万円/m2 | 3階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,630万円 | 76万円/m2 | 2階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築10年 |
| 2021/05 | 成約6,740万円 | 92万円/m2 | -- | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 2LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
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路線：