RISEUP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
RISEUP部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.89m² | 西 |
| 3階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.81m² | 西 |
| 4階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.04m² | 西 |
| 5階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.17m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.17m²
- 西
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RISEUP資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RISEUP価格推移と将来予測
参考相場価格
3,262万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RISEUPマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大井
2駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
自然環境
馬込
5馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RISEUPマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
RISEUP詳細情報
基本情報
| 建物名 | RISEUP |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.81㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RISEUP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.89m² | 3,262万円 | 4,433万円 |
| 2K | 32.81m² | 3,002万円 | 2,105万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 194万円/m2 | 7階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 164万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約8,700万円 | 116万円/m2 | 2階 | 74.63m² | 3LDK | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 築8年 |
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| 2025/04 | 成約4,540万円 | 127万円/m2 | 4階 | 35.47m² | 1DK | デュオステージ品川西大井 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億470万円 | 158万円/m2 | 12階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,690万円 | 141万円/m2 | 9階 | 68.57m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約9,800万円 | 148万円/m2 | 15階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 129万円/m2 | 6階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 133万円/m2 | 8階 | 54.45m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。