Uガーデン上荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Uガーデン上荻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.14m²
- 南
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Uガーデン上荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Uガーデン上荻価格推移と将来予測
参考相場価格
5,665万円235万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Uガーデン上荻マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西荻窪
小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
自然環境
3荻窪
荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Uガーデン上荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
Uガーデン上荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | Uガーデン上荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜59.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Uガーデン上荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.51m² | 5,798万円 | 5,677万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/03
- オススメUガーデン上荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 154万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約4,500万円 | 122万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築4年 |
| 2023/03 | 成約7,290万円 | 104万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築12年 |
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| 2022/06 | 成約7,250万円 | 105万円/m2 | 8階 | 68.46m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,500万円 | 136万円/m2 | 3階 | 32.97m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築3年 |
| 2021/07 | 成約3,720万円 | 103万円/m2 | 9階 | 35.96m² | 1LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築10年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 135万円/m2 | 2階 | 40.47m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築2年 |
| 2021/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 4階 | 68.46m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築10年 |
| 2020/09 | 成約6,780万円 | 97万円/m2 | 10階 | 69.43m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築9年 |
| 2020/03 | 成約4,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 60.16m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 3LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。