3,478万円〜1億287万円
坪単価318万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年10月21日
イトーピア南品川マイスタープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イトーピア南品川マイスタープレイス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 102 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 103 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 104 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 201 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
| 203 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 204 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 205 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 206 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 207 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 208 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
| 209 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 301 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 302 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
| 303 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 304 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 305 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 306 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 308 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 34.71m² | - |
| 309 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 401 | 7,566万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 402 | 8,025万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 403 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 404 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 405 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 406 | 8,759万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 407 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 501 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 502 | 8,201万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 503 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 504 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 505 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 506 | 9,051万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 601 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 602 | 8,377万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 603 | 7,117万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 604 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 605 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 606 | 6,731万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 63.04m² | - |
| 701 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 50.67m² | - |
| 702 | 8,544万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 78.65m² | - |
| 703 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 704 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 705 | 1億287万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 801 | 1億266万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 92.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,590万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 61.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 58.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 61.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア南品川マイスタープレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア南品川マイスタープレイス資産性スコア
4.49上位5%
イトーピア南品川マイスタープレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イトーピア南品川マイスタープレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア南品川マイスタープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,893万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
イトーピア南品川マイスタープレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア南品川マイスタープレイスマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は低層住宅地域で採光や眺望が良い
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
青物横丁
5青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
子育て環境
鮫洲
4駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やスーパーもあり、生活に困ることはありません。子育て世帯にも住みやすいと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア南品川マイスタープレイスマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
イトーピア南品川マイスタープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア南品川マイスタープレイス（イトーピアみなみしながわマイスタープレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア南品川マイスタープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.71m² | 3,478万円 | 2,614万円 |
| 1LDK | 47.34m² | 4,898万円 | 4,481万円 |
| 2LDK | 61.13m² | 6,045万円 | 6,626万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 7,004万円 | 8,567万円 |
| 4LDK | 78.65m² | 8,378万円 | 9,542万円 |
イトーピア南品川マイスタープレイス売買履歴
- 2022/07
- 成約1億1,070万円118万円/m2
- 93.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/01
- 成約6,640万円100万円/m2
- 66.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約9,400万円100万円/m2
- 93.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/04
- 成約5,100万円83万円/m2
- 61.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約6,000万円89万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2014/01
- 成約4,680万円76万円/m2
- 61.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2012/10
- 成約4,500万円73万円/m2
- 61.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2008/01
- 新築5,440万円88万円/m2
- 61.13m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築6,100万円91万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築7,080万円90万円/m2
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1億1,070万円 | 118万円/m2 | 7階 | 93.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約6,640万円 | 100万円/m2 | 2階 | 66.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約9,400万円 | 100万円/m2 | 7階 | 93.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,100万円 | 83万円/m2 | 4階 | 61.13m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約6,000万円 | 89万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約4,680万円 | 76万円/m2 | 2階 | 61.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/10 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 5階 | 61.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/01 | 新築5,440万円 | 88万円/m2 | 6階 | 61.13m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,100万円 | 91万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築7,080万円 | 90万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,490万円 | 112万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 244万円/m2 | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 188万円/m2 | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 145万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億6,600万円 | 207万円/m2 | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約9,698万円 | 135万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約9,900万円 | 147万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼームス坂パークハウス
7,780万円- 54.00m²
- 2階/10階建
イトーピア南品川マイスタープレイスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。