ウエストレジデンス大崎
品川区・大崎駅 徒歩5分・築18年
2026年05月11日
ウエストレジデンス大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ウエストレジデンス大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億595万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 43.2万円/月 | 4LDK | 90.17m² - |
| 1302 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 80.30m² - |
| 1303 | 9,586万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 83.49m² - |
| 1304 | 9,250万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 1305 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.2万円/月 | 1LDK | 53.86m² - |
| 1306 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 1307 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 1308 | 8,761万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 1309 | 1億966万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 44.5万円/月 | 4LDK | 93.20m² - |
- 参考相場価格
- 1億595万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 4LDK
- 90.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 3LDK
- 80.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 3LDK
- 83.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,250万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 1LDK
- 53.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,761万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億966万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 想定賃料
- 44.5万円/月
- 4LDK
- 93.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ウエストレジデンス大崎販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ウエストレジデンス大崎売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,409万円 | 93万円/m² | 8階 | 90.17m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,136万円 | 102万円/m² | 13階 | 60.13m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 102万円/m² | 6階 | 53.86m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,829万円 | 86万円/m² | 13階 | 90.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約8,611万円 | 92万円/m² | 7階 | 93.20m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約6,060万円 | 85万円/m² | 18階 | 70.68m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメウエストレジデンス大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,100万円 | 235万円/m² | 6階 | 64.02m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 287万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億5,222万円 | 227万円/m² | 8階 | 66.86m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| オススメ | ウエストレジデンス大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億4,800万円 | 306万円/m² | 23階 | 80.80m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 229万円/m² | 15階 | 67.95m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 157万円/m² | 24階 | 75.49m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,470万円 | 271万円/m² | 22階 | 60.57m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 272万円/m² | 16階 | 54.24m² | 1SLDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 245万円/m² | 17階 | 46.88m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 205万円/m² | 2階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストレジデンス大崎賃貸履歴
- 2025/03
- 28万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2023/11
- 27.5万円/月
- -
- 2LDK
- 16階
- 当時築15年
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 17階
- 当時築15年
- 2023/06
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2022/01
- 21.5万円/月
- 53.86m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築14年
- 2021/11
- 22万円/月
- 53.86m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築13年
- 2021/07
- 20万円/月
- 53.86m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築13年
- 2021/06
- 28.8万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築13年
- 2020/09
- 19.8万円/月
- 53.86m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 28万円/月 | 2階 | 60.13m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 20万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 27.5万円/月 | 16階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 23万円/月 | 17階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 20万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 21.5万円/月 | 17階 | 53.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 22万円/月 | 17階 | 53.86m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 20万円/月 | 19階 | 53.86m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 28.8万円/月 | 17階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 19.8万円/月 | 15階 | 53.86m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウエストレジデンス大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストレジデンス大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1億595万円717万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストレジデンス大崎マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4居住用が多く住民の雰囲気が良い
コストパフォーマンス
5生活に必要なものが揃っていて住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大崎
山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が使えるので、都心やお台場、埼玉方面にも乗り換えなしで行けて本当に便利だと感じています。
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストレジデンス大崎マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるウエストレジデンス大崎、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数166戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ウエストレジデンス大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストレジデンス大崎（ウエストレジデンスおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（166部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.86㎡〜93.57㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜48.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：31000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストレジデンス大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.86m² | 6,234万円 | 8,276万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 6,956万円 | 1億3,549万円 |
| 3LDK | 80.05m² | 9,084万円 | 1億8,113万円 |
| 4LDK | 93.2m² | 1億669万円 | 1億4,771万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウエストレジデンス大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。