ウエストレジデンス大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ウエストレジデンス大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,364万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 802 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 803 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.49m² | - |
| 804 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 805 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 53.86m² | - |
| 806 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 807 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 808 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 809 | 8,646万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 4LDK | 93.20m² | - |
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 4LDK
- 90.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 83.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 53.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 4LDK
- 93.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストレジデンス大崎販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエストレジデンス大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストレジデンス大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
8,364万円52万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストレジデンス大崎マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分の清掃が行き届いており管理がしっかりしている
お部屋
43LDKの住戸は75㎡でリビングが広く不満のない設計
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大崎
4大崎駅は以前は地味なイメージだったけど、今は色々な線が乗り入れてとても便利になったと感じます。
住みやすさ
大崎広小路
4外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストレジデンス大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数166戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ウエストレジデンス大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストレジデンス大崎（ウエストレジデンスおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（166部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.86㎡〜93.57㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：31000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストレジデンス大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.86m² | 5,012万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 5,590万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 80.05m² | 7,426万円 | 1億3,873万円 |
| 4LDK | 93.2m² | 8,581万円 | 1億853万円 |
ウエストレジデンス大崎売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円329〜354万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/05
- 売出価格
- 6,016万円〜6,416万円331〜353万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2025/05
- 売出価格
- 8,189万円〜8,689万円301〜319万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円597〜635万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
大崎ウエストシティタワーズW棟現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円523〜555万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
パークハウスオー・タワー現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億8,930万円〜1億9,930万円690〜726万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築21年
シティタワー大崎ステーションフロント現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.PNG)
大崎の人気マンション
.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
ウエストレジデンス大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。