ル・フェール世田谷三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・フェール世田谷三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,171万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.87m² | 南 |
| 2階 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 東 |
| 2階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 西 |
| 2階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.91m² | 西 |
| 3階 | 8,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 3階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 東 |
| 3階 | 9,288万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.48m² | 南 |
| 4階 | 8,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.91m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,857万円
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- 9,288万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.48m²
- 南
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- 8,894万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ル・フェール世田谷三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール世田谷三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,171万円201万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・フェール世田谷三宿マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
三軒茶屋
2駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・フェール世田谷三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ル・フェール世田谷三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール世田谷三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.91㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール世田谷三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 2,684万円 | 2,364万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 5,288万円 | 5,294万円 |
| 2SLDK | 72.68m² | 8,229万円 | 7,511万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 8,875万円 | 1億1,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
- 2021/04
- 2021/02
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,760万円 | 175万円/m2 | 2階 | 32.73m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,750万円 | 108万円/m2 | 1階 | 25.42m² | 1K | プレール・ドゥーク三宿 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,570万円 | 125万円/m2 | 6階 | 36.52m² | 1LDK | グランデュオ三宿 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約7,490万円 | 129万円/m2 | 2階 | 57.80m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 111万円/m2 | 1階 | 33.07m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,300万円 | 117万円/m2 | 4階 | 45.02m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築10年 |
| 2017/05 | 成約6,100万円 | 97万円/m2 | 5階 | 62.66m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
| 2017/04 | 成約5,910万円 | 94万円/m2 | 4階 | 62.66m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約4,100万円 | 80万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約4,290万円 | 95万円/m2 | 4階 | 45.02m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.12m²
- 4階/13階建
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