alefia部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.54m² | 南西 |
| 5階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 南西 |
| 5階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 南東 |
| 5階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 北西 |
| 6階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 北西 |
| 6階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南東 |
| 9階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 北西 |
| 10階 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 西 |
| 11階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南 |
| 13階 | 7,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.19m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.54m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.94m²
- 北西
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.94m²
- 北西
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10階
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.19m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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alefia販売中・賃貸の物件（0件）
alefia資産性スコア
4.62上位3%
alefiaの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
alefiaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...alefia価格推移と将来予測
参考相場価格
3,115万円72万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 122万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.2万円/m2
alefia4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
alefiaマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。
alefia詳細情報
基本情報
| 建物名 | alefia |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.54㎡〜64.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
alefia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 3,389万円 | 2,548万円 |
| 1K | 26.98m² | 3,273万円 | 2,448万円 |
| 1LDK | 64.19m² | 7,695万円 | 6,736万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,150万円〜1億4,150万円622〜669万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円536〜567万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築9年
ハーバーテラス品川現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円468〜516万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
ハーバーテラス品川現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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