アドニス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドニス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.25m² | 西 |
| 2階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.25m² | 西 |
| 2階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 東
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アドニス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドニス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,287万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドニス大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
巣鴨新田
5昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アドニス大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
アドニス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドニス大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドニス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.25m² | 3,439万円 | 3,965万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 170万円/m2 | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
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| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m2 | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m2 | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 121万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。