2,365万円〜3,161万円
坪単価 168万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 10.1万円〜12.8万円/月
最終更新2026年05月11日
グリシーナおおたか2
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年
2,365万円〜3,161万円
坪単価 168万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 10.1万円〜12.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グリシーナおおたか2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか2部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 102 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 103 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 104 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 105 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 106 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 107 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 201 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² - |
| 202 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 203 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 204 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 205 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 206 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 207 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南西 |
| 208 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² - |
| 301 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 302 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 303 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 304 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 305 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 306 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 307 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 308 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 401 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 402 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 403 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 404 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 405 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 406 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² - |
| 407 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 501 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 46.55m² - |
| 502 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 503 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 504 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 505 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.93m² - |
| 506 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 46.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 46.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 46.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリシーナおおたか2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/10
- オススメグリシーナおおたか2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/07
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,580万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2018/01 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.46m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| オススメ | グリシーナおおたか2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/07 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,940万円 | 48万円/m² | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリシーナおおたか2資産性スコア
3.57
グリシーナおおたか2の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリシーナおおたか2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーナおおたか2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
グリシーナおおたか2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたか2マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5流山おおたかの森
駅前にはおおたかの森ショッピングセンターがあり、日用品からファッション、飲食店まで一通り揃っているので、普段の買い物に困ることはありません。病院も徒歩圏内に複数あり、生活に必要な施設が充実し...
交通の利便性
5豊四季
豊四季駅は東武アーバンパークラインが利用でき、柏駅や流山おおたかの森駅が隣なので乗り換えにも便利です。主要駅までのアクセスも良く、東京駅まで約49分で行けます。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グリシーナおおたか2マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか2（グリシーナおおたかツー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーナおおたか2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,415万円 | 2,082万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,128万円 | 3,179万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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