3,774万円〜7,476万円
坪単価 197万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.6万円〜24.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩10分・築7年
3,774万円〜7,476万円
坪単価 197万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.6万円〜24.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 255部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 22万円/月 | 4LDK | 90.08m² - |
| 302 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 303 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 304 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.30m² 南東 |
| 305 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 306 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.06m² 南東 |
| 307 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 308 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 309 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 80.19m² - |
| 310 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 80.19m² - |
| 311 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 312 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 313 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 314 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 315 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 316 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 317 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 61.91m² - |
| 318 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 76.34m² - |
| 319 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 82.01m² - |
| 320 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.86m² 南西 |
| 321 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.24m² - |
| 322 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 323 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.24m² - |
| 324 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 82.42m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 4LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
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- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18万円/月
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307
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 80.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
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- 80.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ売買履歴
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築3,778万円 | 53万円/m² | 12階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築5,158万円 | 57万円/m² | 12階 | 90.08m² | 4LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4,308万円 | 53万円/m² | 9階 | 80.19m² | 4LDK | -- |
| 2018/11 | 新築3,708万円 | 52万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築3,198万円 | 51万円/m² | 6階 | 61.91m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築3,988万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 7,480万円 | 105万円/m² | 1階 | 71.06m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウエリスおおたかの森サウスアリーナ資産性スコア
3.88
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリスおおたかの森サウスアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,930万円463万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリスおおたかの森サウスアリーナマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5内装がしっかりしていてベランダやリビングからの眺望が良い
アクセス
4駅から徒歩10分だが道中は開放感があり歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2流山おおたかの森
駅周辺は子育て支援が充実している一方で、駅前の混雑や車の交通量が多く、子どもと歩くときは注意が必要です。
資産性
5流山セントラルパーク
流山セントラルパーク駅周辺の土地価格は過去10年で約45%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリスおおたかの森サウスアリーナマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリスおおたかの森サウスアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜96.55㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 226台 駐車費※1：6000/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.91m² | 4,146万円 | 3,211万円 |
| 3LDK | 71.49m² | 4,854万円 | 4,176万円 |
| 4LDK | 82.01m² | 5,459万円 | 4,857万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,980万円- 3LDK
- 75.64m²
- 2階/12階建