2,397万円〜3,169万円
坪単価 170万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 9万円〜11万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
グリシーナおおたか
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年
2,397万円〜3,169万円
坪単価 170万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 9万円〜11万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリシーナおおたか資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 102 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 103 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 104 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 105 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 106 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 107 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 55.66m² 南西 |
| 108 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 201 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 202 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 203 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 204 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 205 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 206 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 207 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 208 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 301 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 302 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 303 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 304 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 305 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 306 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 307 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 308 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 401 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 402 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 403 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 404 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 405 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 406 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南西 |
| 407 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 501 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 502 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 503 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 504 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 505 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 506 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1LDK | 46.55m² - |
| 507 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 2LDK | 55.66m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.93m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 55.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/10
- オススメグリシーナおおたかの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/07
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2018/01 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.46m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築2年 |
| 2017/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| オススメ | グリシーナおおたかの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築2年 |
| 2017/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約2,930万円 | 48万円/m² | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリシーナおおたか資産性スコア
3.58
グリシーナおおたかの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリシーナおおたかの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーナおおたか価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
グリシーナおおたか101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたかマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5流山おおたかの森
駅前にはおおたかの森ショッピングセンターがあり、日用品からファッション、飲食店まで一通り揃っているので、普段の買い物に困ることはありません。病院も徒歩圏内に複数あり、生活に必要な施設が充実し...
交通の利便性
5豊四季
豊四季駅は東武アーバンパークラインが利用でき、柏駅や流山おおたかの森駅が隣なので乗り換えにも便利です。主要駅までのアクセスも良く、東京駅まで約49分で行けます。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリシーナおおたかマンション概要
グリシーナおおたかは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか（グリシーナおおたか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリシーナおおたか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,450万円 | 2,082万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,095万円 | 3,157万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイシティ松戸
2,980万円- 4LDK
- 83.38m²
- 1階/6階建