2,421万円〜3,180万円
坪単価 172万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.1万円/月
最終更新2026年06月08日
グリシーナおおたか
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年
2,421万円〜3,180万円
坪単価 172万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グリシーナおおたか資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 102 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 103 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 104 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 105 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 106 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 107 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 55.66m² 南西 |
| 108 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 201 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 202 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 203 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 205 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 206 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 207 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 208 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 301 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 302 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 303 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 304 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 305 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 306 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 307 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 308 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 401 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 402 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南 |
| 403 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 404 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南西 |
| 405 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 406 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南西 |
| 407 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 501 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
| 502 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
| 503 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南 |
| 504 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 505 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南 |
| 506 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 46.55m² - |
| 507 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 55.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/10
- オススメグリシーナおおたかの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/07
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,580万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2018/01 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.46m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| オススメ | グリシーナおおたかの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/07 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,940万円 | 48万円/m² | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリシーナおおたか資産性スコア
3.61
グリシーナおおたかの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリシーナおおたかの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーナおおたか価格推移と将来予測
参考相場価格
3,120万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
グリシーナおおたか101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたかマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5流山おおたかの森
駅前にはおおたかの森ショッピングセンターがあり、日用品からファッション、飲食店まで一通り揃っているので、普段の買い物に困ることはありません。病院も徒歩圏内に複数あり、生活に必要な施設が充実し...
地域コミュニティ
4豊四季
豊四季駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせると感じます。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリシーナおおたかマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるグリシーナおおたか、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか（グリシーナおおたか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーナおおたか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,465万円 | 2,122万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,124万円 | 3,211万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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