2,866万円〜4,027万円
坪単価203万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月02日
グリシーナおおたか2資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 3.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか2部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 102 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 103 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 104 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 105 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 106 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 107 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 201 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 202 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 203 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 204 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 205 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 206 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 207 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南西 |
| 208 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 301 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 302 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 303 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 304 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 305 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 306 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 307 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 308 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 401 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 402 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 403 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 404 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 405 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 406 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 407 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 501 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 502 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 503 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 504 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 505 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 506 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
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- 59.93m²
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- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
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- -
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- -
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- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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グリシーナおおたか2販売中・賃貸の物件（0件）
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グリシーナおおたか2資産性スコア
3.76
グリシーナおおたか2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリシーナおおたか2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーナおおたか2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,715万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
グリシーナおおたか2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたか2マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
流山おおたかの森
5駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
教育環境
豊四季
2家族層が多い割に小中学校が遠く、通学路は交通量の多い道を通るので、子どもが通うには少し心配です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリシーナおおたか2マンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか2（グリシーナおおたかツー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーナおおたか2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,953万円 | 2,521万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,817万円 | 3,375万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円141〜156万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年 - 2018/01
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円154〜170万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
パークホームズ流山おおたかの森現在築12年 - 2017/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おおたかの森南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ポレスター流山平和台
3,480万円- 3LDK
- 70.20m²
- 5階/8階建