グランドメゾン中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン中野坂上部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,616万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.4万円/月 4.2% | 2LDK | 66.22m² - |
| 204 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 26.7万円/月 4.1% | 2LDK | 67.28m² - |
| 301 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.4万円/月 4.1% | 2LDK | 58.80m² - |
| 302 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.8万円/月 4.1% | 1LDK | 50.00m² - |
| 303 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.9万円/月 4.1% | 2LDK | 67.28m² - |
| 401 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.6万円/月 4.1% | 2LDK | 58.80m² - |
| 402 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20万円/月 4.1% | 1LDK | 50.00m² - |
| 403 | 7,850万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.1万円/月 4.1% | 2LDK | 67.28m² - |
| 501 | 8,744万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 28.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 502 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.8万円/月 4.1% | 1LDK | 50.00m² - |
| 503 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 27万円/月 4.1% | 2LDK | 67.28m² - |
| 601 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 602 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20万円/月 4.1% | 1LDK | 50.00m² - |
| 603 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26万円/月 4.1% | 2LDK | 64.28m² - |
| 701 | 8,819万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 702 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.8万円/月 4.0% | 1LDK | 53.42m² - |
| 1001 | 8,820万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1002 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.2万円/月 4.2% | 1LDK | 50.00m² - |
| 1003 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.1万円/月 4.2% | 2LDK | 61.26m² - |
| 1101 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1102 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.3万円/月 4.1% | 1LDK | 50.00m² - |
| 1103 | 7,254万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.2万円/月 4.2% | 2LDK | 61.26m² - |
| 1201 | 8,940万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1202 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.1万円/月 4.3% | 1LDK | 50.00m² - |
| 1203 | 7,320万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 26万円/月 4.3% | 2LDK | 61.26m² - |
| 1301 | 9,012万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 30.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1302 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21万円/月 4.2% | 1LDK | 50.00m² - |
| 1303 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 26万円/月 4.2% | 2LDK | 61.26m² - |
| 1401 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 31.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1402 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.1万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² - |
| 1403 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.9万円/月 4.3% | 2LDK | 61.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.28m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン中野坂上売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/06
- 2019/12
- 2018/11
- 2018/11
- 2016/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約5,300万円 | 106万円/m² | 6階 | 50.00m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 86万円/m² | 11階 | 50.00m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 10階 | 61.26m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2016/04 | 成約5,914万円 | 96万円/m² | 10階 | 61.26m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグランドメゾン中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,170万円 | 168万円/m² | 2階 | 30.65m² | 1DK | ライオンズ東中野 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億6,290万円 | 202万円/m² | 28階 | 80.43m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 186万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | グランドメゾン中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,560万円 | 166万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2,330万円 | 111万円/m² | 11階 | 20.82m² | 1K | グラントゥルース東中野 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億2,280万円 | 178万円/m² | 17階 | 68.69m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,270万円 | 186万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,440万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン中野坂上資産性スコア
4.47上位5%
グランドメゾン中野坂上の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,616万円349万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン中野坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン中野坂上マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3セブンイレブンが近くにあり便利です。
共用部分
4共用部はそれほど充実していませんが、不便なことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
防災・安全性
4東中野
地下鉄大江戸線では地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時には迅速な対応と二次災害の低減が可能です。駅や車両には防災監視盤や消火器も設置されています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあるグランドメゾン中野坂上、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
グランドメゾン中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン中野坂上（グランドメゾンなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 5,875万円 | 5,655万円 |
| 2LDK | 61.26m² | 7,459万円 | 9,839万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 8,845万円 | 1億3,429万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
不二ハイツ
6,490万円- 2LDK
- 51.92m²
- 5階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。