2,381万円〜5,191万円
坪単価 378万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.7万円/月
3.5%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
グラントゥルース東中野
中野区・東中野駅 徒歩3分・築22年
2,381万円〜5,191万円
坪単価 378万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.7万円/月
3.5%〜4.6%
上位5%
4.40最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グラントゥルース東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラントゥルース東中野部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 202 | 2,382万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 203 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 301 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 302 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 303 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 401 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 402 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 403 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 501 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 41.64m² - |
| 502 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 601 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1LDK | 41.64m² - |
| 602 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 701 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.4万円/月 3.6% | 1LDK | 41.64m² - |
| 702 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 801 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.4万円/月 3.6% | 1LDK | 41.64m² - |
| 802 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 901 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1LDK | 41.64m² - |
| 902 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 1001 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 41.64m² - |
| 1002 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 1101 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
| 1102 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.82m² - |
| 1103 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 20.82m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.82m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラントゥルース東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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グラントゥルース東中野売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築2,300万円 | 110万円/m² | 11階 | 20.82m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,150万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.82m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築3,770万円 | 90万円/m² | 10階 | 41.64m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,140万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.82m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築3,730万円 | 89万円/m² | 9階 | 41.64m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 20.82m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 19.69m² | 1K | レガロ中野坂上 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントゥルース東中野賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/12
- 8.3万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2023/09
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2023/05
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/03
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2021/11
- 7.9万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2021/06
- 8.9万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 11階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 4階 | 20.82m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 20.82m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 8階 | 20.82m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 5階 | 20.82m² | 1K | 築21年 |
| 2024/03 | 17万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/05 | 8.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2021/11 | 7.9万円/月 | 4階 | 20.82m² | 1K | 築18年 |
| 2021/06 | 8.9万円/月 | 11階 | 20.82m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラントゥルース東中野資産性スコア
4.40上位5%
グラントゥルース東中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラントゥルース東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
グラントゥルース東中野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントゥルース東中野マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東中野
地下鉄大江戸線では地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時には迅速な対応と二次災害の低減が可能です。駅や車両には防災監視盤や消火器も設置されています。
交通の利便性
2落合
山手通りなど大通り沿いは交通量が多く、夜中のトラックの音がうるさいことがあります。工事の時期には雑多で騒がしい部分もあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラントゥルース東中野マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。
グラントゥルース東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース東中野（グラントゥルースひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.82㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントゥルース東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.82m² | 2,406万円 | 2,413万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 5,184万円 | 5,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東中野コーポ
4,880万円- 2LDK
- 52.92m²
- 5階/8階建
グラントゥルース東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。