ルーチェ茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーチェ茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 202 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南 |
| 203 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 204 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南 |
| 206 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南 |
| 207 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南東 |
| 302 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 303 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 304 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 306 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南 |
| 308 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 401 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.74m² | 南西 |
| 403 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南 |
| 405 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 406 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 407 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 408 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 501 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.74m² | 南 |
| 504 | 7,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.86m² | 南西 |
| 506 | 6,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.24m² | 南西 |
| 508 | 6,899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.86m² | 南 |
| 601 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.74m² | 南西 |
| 602 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
| 603 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
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- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーチェ茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーチェ茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,452万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ茗荷谷マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
防災・安全性
新大塚
4文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ルーチェ茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ茗荷谷（ルーチェみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.56m² | 3,466万円 | 2,969万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 4,180万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 7,158万円 | 7,471万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 154万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 99万円/m2 | 7階 | 38.84m² | 1LDK | ステージグランデ文京大塚 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.81m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 103万円/m2 | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約2,175万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.42m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。